SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe, urządzone, 2 balkony, klimatyzacja, świetna komunikacja, Rondo Matecznego, Podgórze, bez PCC

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 23 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 833 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: +33,9%
Podobne oferty: 687; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 30 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 23 833 zł za m² — 33,9% więcej niż mediana 17 800 zł za m² dla 687 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 29,88 m², z dwoma dużymi balkonami, położone w nowoczesnej inwestycji przy ul. Łagiewnickiej 33A w Krakowie. Mieszkanie ma ekspozycję na wewnętrzny, spokojny dziedziniec, dzięki czemu łączy doskonałą lokalizację i świetną komunikację z komfortem oraz ciszą. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku. Jest jasne, funkcjonalne i komfortowo urządzone w spójnej, dopracowanej stylistyce. Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów i bez konieczności organizowania remontu. MIESZKANIE • 29,88 m² + 2 balkony • 1 piętro, winda • salon z aneksem kuchennym • osobna sypialnia • łazienka • przedpokój • duże przeszklenia • w pełni umeblowane i wyposażone • klimatyzacja LOKALIZACJA – PODGÓRZE Jednym z największych atutów mieszkania jest połączenie doskonałej komunikacji z komfortem spokojnej ekspozycji. Inwestycja znajduje się w pobliżu Ronda Matecznego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych Krakowa. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Węzeł Rondo Matecznego (400m, ok. 5 minut pieszo) Jeden z głównych punktów przesiadkowych w tej części miasta, zapewniający bezpośredni dojazd do większości dzielnic oraz Wieliczki. Tramwaje: 8, 10, 17, 19 (plus ewentualne linie zastępcze serii 70–79). Autobusy dzienne i przyspieszone: 144, 164, 169, 173, 179, 301, 304, 469, 503, 513. Autobusy nocne: 6004. Połączenia regionalne: Zatrzymują się tu także Małopolskie Linie Dowozowe (MLD) kursujące m.in. w kierunku Dobczyc, Myślenic, Kęt. Jednocześnie okna i oba balkony wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, z dala od ruchu ulicznego. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z zalet centralnej lokalizacji, a po powrocie do domu cenią sobie ciszę i komfort. BUDYNEK • nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2026 roku • cichobieżne windy • monitoring • wózkownia / rowerownia • ogrzewanie miejskie i ciepła woda z MPEC • videodomofon INFORMACJE DODATKOWE • pełna własność, księga wieczysta • świadectwo charakterystyki energetycznej dostępne • czynsz: ok. 375 zł/mies. • prąd: ok. 100 zł/mies. CENA 715 000 zł Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji (sprzedaż bezpośrednio od właściciela). Tel. 5060 Pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.