Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z loggią i panoramą miasta

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego, 13-piętrowego apartamentowca z 2024 roku przy ul. Rakowickiej. Wysoka kondygnacja gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza oraz panoramiczny widok na Kraków.Nieruchomość stanowi gotowy, pracujący produkt inwestycyjny, ale świetnie sprawdzi się również jako komfortowe miejsce do życia w ścisłym centrum.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 37 m²Układ: 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + wydzielona strefa sypialniana)Piętro: 8 z 13 (winda)Powierzchnia dodatkowa: balkon typu loggiaRok budowy: 2024Status: funkcjonujący najem krótkoterminowy (możliwość przejęcia zarządzania)Układ i wnętrze Mieszkanie zostało zaprojektowane w przemyślanym, otwartym układzie, który maksymalizuje poczucie przestrzeni. Salon z aneksem kuchennym płynnie łączy się z wydzieloną strefą sypialnianą – rezygnacja z tradycyjnych drzwi optycznie powiększa wnętrze i daje dużą swobodę aranżacyjną. Uzupełnieniem całości jest ustawna loggia z widokiem na panoramę miasta.Potencjał inwestycyjny Lokal obecnie generuje przychód w formule najmu krótkoterminowego i jest w pełni obsługiwany przez profesjonalnego operatora. Kupujący ma możliwość przejęcia dotychczasowej umowy oraz gotowego modelu zarządzania. To idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału – nieruchomość zarabia od pierwszego dnia po zakupie, bez konieczności angażowania własnego czasu.Lokalizacja Ulica Rakowicka to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie, gwarantujący pełną niezależność od samochodu i stały popyt na wynajem (studenci, pracownicy biurowi, turyści):Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 7 min pieszoDworzec Kraków Główny / Galeria Krakowska – ok. 10 min pieszoPlanty Krakowskie – ok. 12 min pieszoPolitechnika Krakowska – ok. 15 min pieszoRynek Główny / Stare Miasto / UJ – ok. 15–20 min pieszoKomunikacja miejska (tramwaj, autobus) – kilka minut spaceremInfrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Agnieszka Wiąk NOTUS 695 672 927Potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu? Chętnie polecę sprawdzonych ekspertów kredytowych, którzy pomogą dobrać najkorzystniejszą ofertę na rynku.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Środmieście, Kraków

Ta oferta

26 459 zł/m²

Mediana okolicy

20 344 zł/m²

Połowa ofert

17,8–23 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Kasztanowy

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muzeum Armii Krajowej 01

  72 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Fotografii 01

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 131 im. św. Mikołaja

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Neurologii Klinicznej

  28 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.