Obozowa-blok 2002,parter,2pokoje+loggia,zadbane,pełne AGD,najemca,tanio-POLECAM

Opis

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Obozowej 60 w Krakowie – dzielnica Dębniki.Ulica Obozowa ma kilka odcinków więc warto doprecyzować, że w tym przypadku chodzi o ten fragment gdzie się wjeżdża od ulicy Torfowej. Jest to osiedle kilkunastu bloków wybudowanych na początku XXI wieku przez dewelopera, który specjalizował się w kameralnej zabudowie wielorodzinnej.Osiedle świetnie położone – niedaleko do ulicy Kobierzyńskiej, którędy jeździ autobus, a jednocześnie wystarczająco daleko żeby zapewnić spokój i ciszę mieszkańcom. Do przystanku jest ok. 500m. UWAGA! 300m od budynku powstaje nowa ulica "8 Pułku Ułanów" - będzie gotowa w 2027 roku!W drugą stronę można wyjechać na ulicę Żywiecką i dalej stronę Zakopianki, albo na Zawiłą i w stronę obwodnicy A4. Wyjazd na obwodnicę poza godzinami szczytu zajmuje ok. 10 minut.Blok wybudowany w 2001 roku, oddany do użytku w roku 2002. Postawiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynki ocieplone. Zadbane klatki schodowe. Bezpłatny parking w wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Sklep Żabka 20m, market spożywczy Carefour 250m. Na osiedlu są również punkty usługowe oraz przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne. Przy ulicy Kobierzyńskiej jest park ze stadniną koni, a przy Żywieckiej Lasek Żywiecki – piękny kompleks leśny do sportu i rekreacji.Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada ekspozycję dwustronną – północ/południe. Dzięki temu jest dobrze doświetlone i przewiewne.Powierzchnia użytkowa mieszkania to 39,74m2 + zabudowana loggia 3,7m2 co daje powierzchnię całkowitą 43,44m2.Na to składają się następujące pomieszczenia:- Salon z aneksem kuchennym 18,3m2- Sypialnia 11,2m2- Przedpokój 3,8m2- Łazienka 5,0m2- Schowek/ WC 1,4m2- Loggia 3,7m2Schowek 1,4m2 można przerobić na WC – są tam wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne. Pierwotnie w tym miejscu było pomieszczenie WC.Mieszkanie w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone w kompletny sprzęt AGD.Ogrzewanie i ciepła woda centralne – z kotłowni osiedlowej – mieszkanie bez gazu!Okna drewniane w dobrym stanie, w sypialni roleta zewnętrzna antywłamaniowa, a w salonie loggia zabudowana oknami bezpiecznymi - zamykanymi na kluczyk.Opłaty administracyjne wraz z zaliczką na zimną wodę i śmieci to kwota ok. 297,40zł/mc + rachunek z kotłowni za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową ok. 200-400zł/mc zależnie od sezonu. Łączne koszty miesięczne ok. 500-700zł/mc + prąd.Idealna oferta dla singla lub pary, albo rodziny z jednym dzieckiem. Ze względu na niewielki metraż nadaje się również do wynajmu długoterminowego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

13 237 zł/m²

Mediana okolicy

15 513 zł/m²

Połowa ofert

14,5–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Relax Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole FIKU MIKU

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Praktyka Lekarza Rodzinnego

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 53

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  990 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.