SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Ogród 22m2, Centrum, Uniwersytet Ekonomiczny

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 42,72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/9
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 192 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 192 zł/m²
Mediana okolicy: 23 430 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 131; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,7 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 16 192 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 23 430 zł za m² dla 131 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Gethome); najniższa cena to 691 722 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Inwestycja w Centrum Krakowa GotowePrzestronne 2 pokoje z ogrodem 22m2* salon z aneksem * sypialnia * łazienkaOFERTA DOTYCZY MIESIĄCA Listopad 2026Cena regularna: 17 600/m2Wyjątkową inwestycję w centrum Krakowa, oddaloną od Rynku Głównego jedynie o 2,5 km. Lokalizacja w sąsiedztwie Starego Miasta, daje możliwość prowadzenia aktywnego życia towarzyskiego, a także korzystania z bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej miasta (Rynek Główny, Galeria Krakowska)W pobliżu inwestycji znajdują się ponadto liczne centra biurowe oraz prestiżowe krakowskie uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Politechnika Krakowska i Akademia Górniczo-Hutnicza.Opiekun oferty: Magdalena WitkowskaPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Załączone wizualizacje są przykładowymi propozycjami aranżacji opracowanymi przez współpracująca firmę architektoniczno - wykończeniową.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,72 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta: 16 192 zł/m²
Mediana okolicy: 23 430 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–25 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 691 722 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 553 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 3 portalach

11 listopada 2026
Drugi pośrednik
Emmerson Lumico wystawia ją równolegle (Gethome)
10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
691 722 zł
Zobacz
Gratka
Emmerson Lumico Sp z o. o.
691 722 zł
Zobacz
Gethome
Emmerson Lumico
691 722 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Cmentarz Rakowicki 01
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 162 im. Wawelskiego Smoka
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarz Rakowicki 04
32 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Truskaweczka - Artykuły Spożywcze
31 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego
8 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orthomedical Dariusz Brzegowski
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
3,9 km