SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

OLSZA* 51m + balkon piwnica, ul Włodkowica

Włodkowica, Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 50,84 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1962
Cena za metr: 12 982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 982 zł/m²
Mediana okolicy: 19 303 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,8 m² (Śródmieście, Kraków) kosztuje 12 982 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 19 303 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DO SPRZEDAŻY oferta MS-5296 * oferta na wyłączność LOKALIZACJ A: Kraków-Śródmieście- Olsza / Ugorek: ul Włodkowica OPIS NIERUCHOMOŚCI: do sprzedaży lokal mieszkalny z balkonem o powierzchni 51m znajdujący się na II piętrze w budynku IV piętrowym z cegły z lat 1965. Mieszkanie składa się z: - dużego pokoju 19,5m z balkonem (4m) * pd - mniejszego pokoju 12,15m * pn - osobnej jasnej kuchni 7,75m * pn - łazienki ( WC, bidet, wanna) 3,18m - przestronnego przedpokoju Przynależności: piwnica ok 5m Budynek z cegły z roku1962 po termomodernizacji (ocieplony styropianem). W mieszkaniu na podłogach parkiet dębowy (w pokojach i przedpokoju) w łazience oraz w kuchni terakota. Okna PCV. Ogrzewanie oraz woda ciepła z sieci miejskiej (MPEC). Czynsz administracyjny wynosi ok 757 zł ( w tym ogrzewanie miejskie , zaliczki na wodę ciepłą z MPEC i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) Doskonała lokalizacja, linia tramwajowa od alei Jana Pawła oraz nowa linia tramwajowa od ul. Meissnera. W najbliższej okolicy znajduje się plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, boisko sportowe, sklepy spożywcze, Galeria Handlowa Serenada, Tauron Arena. FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność , księga wieczysta bez obciążeń CENA SPRZEDAŻY 660.000 PLN ** 12.980zł /m AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ: Elżbieta662-687-941 Przed obejrzeniem nieruchomości zawierana jest standardowa umowa o pośrednictwo. Zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji biura. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: AGENT (licencja nr: 8190)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty750

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyStara cegła

OgrzewanieCentralne miejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita50,84 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna, jasna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 12 982 zł/m²
Mediana okolicy: 19 303 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · E.A.C Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Montessori Małymi Kroczkami
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. Pauli Montal Sióstr Pijarek w Krakowie
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Podwawelskie
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Vadimed"
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo