Dwa pokoje z balkonem | I piętro | Centrum Pruszcz

Opis

LOKALIZACJAPrzy ul. Obrońców Pokoju w Pruszczu Gdańskim codzienne sprawy można załatwiać blisko domu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają spacerom, a dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych ułatwia dojazdy do Gdańska. To propozycja dla osób, które cenią wygodę życia w centrum i dostęp do miejskiej infrastruktury.BUDYNEKLokal znajduje się na pierwszym piętrze ocieplonego budynku wykonanego w technologii wielkiej płyty. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Radunia”.MIESZKANIENa powierzchni 42,42 m² zaplanowano dwa niezależne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój. Salon o powierzchni 16 m² pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynkową z miejscem na stół. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze, a balkon stanowi jego naturalne przedłużenie w cieplejsze dni. Drugi pokój (9,03 m²) sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub miejsce do pracy.Kuchnia ma 6,88 m², łazienka z prysznicem 3,08 m², osobna toaleta 0,96 m², a przedpokój 6,47 m². Do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia, dzięki czemu układ zapewnia prywatność i swobodę korzystania z poszczególnych wnętrz. W pokojach zachował się drewniany parkiet ułożony w jodełkę. Całość wymaga modernizacji, dając możliwość urządzenia przestrzeni według własnego pomysłu.INFORMACJE DODATKOWEDo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,69 m². Łączna powierzchnia mieszkania i piwnicy ujawniona w księdze wieczystej wynosi 47,11 m². Lokal stanowi odrębną własność.Czynsz administracyjny wynosi około 802 zł miesięcznie i obejmuje m.in. centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę i jej podgrzanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Rozliczenie wody i ogrzewania może wpływać na ostateczną wysokość kosztów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpierwsze piętro,dwa pokoje z niezależnymi wejściami,oddzielna kuchnia z oknem,balkon,drewniany parkiet w pokojach,przynależna piwnica,centralna lokalizacja.Zapraszamy do kontaktu z ABC DOM Nieruchomości i umówienia prezentacji.ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

8915 zł/m²

Mediana okolicy

11 029 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Jana Pawła II

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chopina 02

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Stomatologiczne

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.