SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Podwyższony parter, Bulwary Wiślane, Centrum

Romualda Traugutta, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,1 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 19 685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 685 zł/m²
Mediana okolicy: 16 169 zł/m²; ta oferta: +21,8%
Podobne oferty: 44; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,1 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 19 685 zł za m² — 21,8% więcej niż mediana 16 169 zł za m² dla 44 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 19 685 zł/m²
Mediana okolicy: 16 169 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,10 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną przy ul. Romualda Traugutta w Krakowie, na Starym Podgórzu, co czyni je doskonałym rozwiązaniem dla inwestorów pod wynajmu krótkoterminowy lub długoterminowy.Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² z widokiem na wewnętrzne patio posiada:* salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym ( zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka)* wydzielona w salonie część sypialniana za szklaną ścianą* łazienka (pralka, prysznic)Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą instalacji 5 lat temu.Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów tej oferty. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, z przystankami tramwajowymi oraz stacją PKP Kraków Zabłocie na wyciągnięcie ręki. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Bulwary Wiślane, Plac Bohaterów Getta, a także kulturalna Dzielnica Kazimierz, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze wysokość jego wynosi około 3,5m2. W skład nieruchomości wchodzi również piwnica o powierzchni 3,85m2 w cenie mieszkania.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci, co gwarantuje komfort w użytkowaniu.Mieszkanie wyposażone jest również w rolety antywłamaniowe.Czynsz wynosi 650zł, a stan prawny to pełna własność, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości!