Premium 3 pokoje, nagradzany apartamentowiec, blisko Kazimierza

Opis

Biuro Michał Górka Nieruchomości przedstawia na sprzedaż wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68,76 m² w nagradzanym apartamentowcu Dom Hetmański przy ul. Jana Karola Chodkiewicza 8 w Krakowie. Gotowe do zamieszkania od zaraz.BUDYNEK – DOM HETMAŃSKIKameralny, czteropiętrowy apartamentowiec z 2009 roku, zrealizowany przez firmę Dom-Bud. Budynek zdobył Nagrodę Główną w ogólnopolskim konkursie "Budowa Roku 2009", organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa (PZITB) pod patronatem Ministra Infrastruktury oraz Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada windę, monitoring i ochronę oraz jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Części wspólne (korytarze, klatka schodowa, przyziemie, elementy elewacji) wykończono w podwyższonym standardzie, z użyciem kamienia naturalnego: trawertynu oraz łupka Kongo. Do budynku należy ciche, wewnętrzne podwórko z ogródkiem.MIESZKANIEMieszkanie znajduje się na 2. piętrze. Zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, jest wyposażone i wykończone z dbałością o każdy szczegół. Świeżo odmalowane, gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów.Układ:salon z aneksem kuchennym z oknemduża sypialniadruga sypialnia z biurkiem do pracyłazienka z dużą kabiną prysznicowąprzedpokój z przestronnym korytarzemloggia (4 m²)Pierwotny projekt przewidywał dodatkową toaletę i istnieje możliwość jej przywrócenia. Załączony rzut przedstawia pierwotny układ mieszkania.Ekspozycja wschód–zachód: salon i loggia od strony ul. Chodkiewicza, obie sypialnie od cichego, wewnętrznego podwórka. Dobre nasłonecznienie i wyjątkowa atmosfera miejsca.Standard i wyposażenie:drewniane podłogi i drewniane okna (meranti, z nawiewnikami)drzwi wejściowe antywłamaniowewydajna wentylacja mechanicznanowa zmywarka, pralka kupiona rok temuzainstalowane czujniki alarmowe z możliwością aktywacjiwideodomofon, instalacja TV i internetowaKOMÓRKA I MIEJSCE PARKINGOWEDo mieszkania przynależą:komórka lokatorska o powierzchni 6 m² na tym samym piętrze, tuż przy mieszkaniu – 30 000 złduże, prywatne miejsce parkingowe w garażu, zaraz przy wjeździe – 100 000 złLOKALIZACJASpokojna okolica bez turystycznego zgiełku, a jednocześnie wszędzie blisko. Szybki dojazd samochodem do centrum, dworca kolejowego i autobusowego oraz tras wylotowych. W pobliżu rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy).W okolicy:Galeria Kazimierz z marketem CarrefourHala TargowaRondo Grzegórzeckiesiłownia, stacja paliw, restauracje i liczne lokale usługowebulwary Wisły i tereny zielone ok. 900 m – idealne miejsce do spacerów i sportuW niedalekim sąsiedztwie trwa rewitalizacja dawnego kompleksu szpitalnego na Wesołej. Plany zakładają m.in. przestrzenie kultury i twórczości, tereny zielone, gastronomię oraz strefę przyjazną pieszym i rowerzystom, co powinno dodatkowo podnieść atrakcyjność okolicy.KOSZTY I STAN PRAWNYczynsz administracyjny: 1 000 zł/mies. (dla 2 osób)ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej budynku, mieszkania opomiarowanepełna własność z księgą wieczystączysta hipoteka, 1 właścicieldostępne od zarazCENAMieszkanie: 1 499 000 złKomórka lokatorska: 30 000 złMiejsce parkingowe: 100 000 złZapraszam na prezentację!Michał GórkaMichał Górka NieruchomościNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

21 800 zł/m²

Mediana okolicy

21 005 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BioBalance

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 7 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Grzegórzeckie 02

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Grzegórzeckie 08

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.