Premium | Brak PCC | 0 % prowizji | W centrum

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 348 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

20 510 zł/m²

Mediana okolicy

17 886 zł/m²

Połowa ofert

16,3–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! | Inwestycja w standardzie PREMIUM.Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,12 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji w Podgórzu (okolice Ronda Matecznego) – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa - zaledwie kilka minut od Centrum.Mieszkanie usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Pomieszczenia:Pokój z aneksem kuchennym — 17,16 m²Sypialnia — 8,36 m²Łazienka — 4,34 m²Przedpokój — 6,26 m²Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,46 m².Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja zachodnio-południowa.Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - możliwość ograniczenia kosztów dzięki zastosowaniu systemu Smart Home.Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na jakość przestrzeni wspólnych oraz komfort użytkowania - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:ogród z dwiema tężniami solankowymi zasilanymi energią słonecznązadbane ogrody i atrakcyjnie zagospodarowane części zieloneStrefę Relacji do spotkań i wspólnego spędzania czasu o powierzchni 88 m², wyposażoną m.in. w miejsca wypoczynkowe, telewizor, bilard, tarczę do darta, zaplecze kuchenne oraz jadalnięStrefę Wyciszenia i relaksu ze ścianą solną i miejscami do odpoczynkuzewnętrzną strefę Street Workout wyposażoną w elementy do treningu z masą własnego ciałaplac zabawdużą rowerownie ze stacją naprawyW mieszkaniu przewidziano system Smart Home, umożliwiający zdalne sterowanie i zarządzanie z poziomu aplikacji m.in.:ogrzewaniemoświetleniemgniazdkami elektrycznymidostępem do mieszkania dzięki zastosowaniu inteligentnego zamka (system keyless)zamknięciem zaworów wodywideofonem z funkcją przywołania windy- rozwiązania umożliwiające monitorowanie, a także obniżenie zużycia energii i obniżenie rachunków.W inwestycji zadbano także o podwyższony standard akustyczny, dzięki zastosowaniu materiałów o podwyższonych parametrach izolacji - eliminując przenoszenie dźwięków z części wspólnych oraz pomiędzy mieszkaniami.W najbliższej okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne - m.in:Pasaż KapelankaCentrum Handlowe BonarkaBiedronkaLidlDelikatesyCM LUX MED i LUX MED StomatologiaApteka całodobowa DOZNZOZ Kraków-Południe Przychodnia Stare PodgórzeDental Arts StudioCentrum Wspinaczkowe FortecaRacquet Squash ClubMy Fitness PlaceKlub JogiGOjump Park Trampolin Mateczny oraz GOkidz! Park RozrywkiLokalizacja zapewnia szybki dojazd do historycznego centrum Krakowa i innych części miasta komunikacją miejską - przystanki autobusowe oraz tramwajowe znajdują się w odległości kilku minut (m.in przystankiRzemieślnicza, Borsucza, Łagiewniki, Rondo Matecznego, Kobierzyńska) - możliwość sprawnego dojazdu na UJ, AGH, Politechnikę Krakowską, Dworzec Kolejowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i rekreacyjne wraz z licznymi trasami spacerowymi - m.in. Park Rzeczny Wilga z wybiegiem dla psów, Park Bednarskiego, Bulwary Wiślane, Krzemionki, Kopiec Kraka, Planty im. Floriana Nowackiego, Rynek Podgórski, Kamieniołom Liban.Istnieje możliwość zakupu komórek lokatorskich w cenie 10 000 zł/m² oraz schowków lokatorskich zlokalizowanych na piętrach w cenie 12 000 zł/m², a także miejsc parkingowych na platformie parkingowej w cenie od 40 000 zł - duża dostępność ilościowa. Miejsca parkingowe umożliwiają zamontowanie ładowarek do samochodów elektrycznych.Budowa zakończona - mieszkania gotowe do odbioru.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - w nowoczesnej nieruchomości o standardzie PREMIUM - jak również dla inwestora.Cena – 740 821 złW tej samej inwestycji posiadamy również inne dostępne mieszkania o zbliżonej powierzchni, większe lokale dla osób zainteresowanych większymi przestrzeniami, a także mniejsze - o powierzchni od 26 m² do 120 m² -jeżeli ten lokal nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną - razem znajdziemy nieruchomość idealną dla Ciebie.Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację.Mikołaj PółtorakTEC Real Estate+48690 451 515