Przedsprzedaż nowej inwestycji w sercu Czyżyn

Opis

Nowoczesna inwestycja na granicy Czyżyn i Nowej Huty w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.Przedsprzedaż inwestycji - wybierz najepsze warunki dla siebie!Planowane rozpoczęcie sprzedaży - III kw. 2026r.- NAJWIĘKSZY WYBÓR MIESZKAŃ- ATRAKCYJNE RABATY - KORZYSTNY HARMONOGRAM PŁATNOŚCI INWESTYCJA:Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. W ofercie znajduje się 206 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 32m2 do 122m2, co pozwala dopasować lokal zarówno do potrzeb klientów szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano 271 miejsc w garażu podziemnym oraz 20 miejsc zewnętrznych, w tym 12 miejsc dla osób z niepełnosprawnościami. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring budynku i terenu inwestycji. W budynku zaplanowano również rowerownię. W projekcie duży nacisk położono na komfort codziennego życia mieszkańców. Rozległy teren inwestycji zapewnia dużą ilość zieleni, strefy relaksu oraz komfortowe odległości pomiędzy budynkami. Na tarenie iwnestycji przewidziano plac zabaw, boiska do badmintona oraz zewnętrzną siłownię. Lokalizacja w tym rejonie Krakowa to jeden z kluczowych atutów inwestycji - dzielnica ta należy do najszybciej rozwijających się obszarów Krakowa, z rosnącym popytem na najem, rozbudowaną infrastrukturą oraz systematycznie poprawiającym się wizerunkiem.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części krakowskich Czyżyn. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, terenów rekreacyjnych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.W pobliżu znajdują się:• przystanki komunikacji miejskiej,• sklepy spożywcze i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• Centrum Handlowe M1,• Park Lotników Polskich,• Łąki Nowohuckie,• Tauron Arena Kraków,• tereny spacerowe i rowerowe.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Alei Jana Pawła II, ul. Nowohuckiej oraz pozostałych części Krakowa.OFEROWANE MIESZKANIE: Lokalizacja: Kraków, CzyżynyMetraż: 36,47 m²Piętro: 2 z 5Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój)Dodatkowo: balkon 3,7 m²Cena: 536 109 złUDOGODNIENIA / STANDARD:Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia mieszkańców. W projekcie przewidziano m.in.:• nowoczesną architekturę,• funkcjonalne układy mieszkań,• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,• balkony, loggie lub ogródki dla wybranych lokali,• miejsca postojowe w garażu podziemnym,• cichobieżne windy,• lokale usługowe na terenie inwestycji,• zagospodarowane części wspólne,• monitoring oraz rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych lokalach oraz aktualnej ofercie sprzedaży.KONTAKT:Michał ŚląskiTel.:789 474 057Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 169 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowa, Kraków

Ta oferta

14 700 zł/m²

Mediana okolicy

14 500 zł/m²

Połowa ofert

13,8–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SEMACO REAL ESTATE

  536 109 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEMACO REAL ESTATE

  536 109 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEMACO REAL ESTATE

  536 109 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sołtysowska Osiedle 01

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Woźniców

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gałczyńskiego 02

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  centrum medyczne Vadimed

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.