Przestronne mieszkanie 4 pokoje w kamienicy, dwa balkony

Opis

TDB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85,60 m², położone w zadbanej kamienicy przy ul. Blich, w samym sercu Krakowa.Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą aż 3,4 m, zachowanymi oryginalnymi elementami przedwojennej architektury oraz ogromnym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania w centrum miasta, jak i inwestorów dostrzegających możliwości tej lokalizacji.MIESZKANIELokal o powierzchni 85,60 m² znajduje się na drugim piętrze zadbanej, zabytkowej kamienicy.Obecny układ obejmuje:cztery niezależne pokoje i aż dwa balkonykuchnię,łazienkę,przedpokój.Do mieszkania przynależy również duża piwnica 13,7 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zaprojektowania wnętrz według własnych potrzeb i upodobań.Na szczególną uwagę zasługują zachowane oryginalne elementy jak historyczna stolarka drzwiowa oraz charakterystyczne piece kaflowe, obecnie wykorzystywane do ogrzewania elektrycznego. Elementy te nadają wnętrzom niepowtarzalny klimat i stanowią doskonałą bazę do aranżacji łączącej historyczny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami.Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa, co stwarza możliwość wykonania nowoczesnego ogrzewania gazowego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY85,60 m² powierzchniimponująca wysokość pomieszczeń – 3,4 mcztery niezależne pokojefunkcjonalny układ z oddzielną kuchniąoryginalna historyczna stolarka drzwiowa i zachowane piece kafloweDwa balkony na dwie strony światainstalacja gazowa w mieszkaniuprzynależna piwnica aż 13,7 m2zabytkowa kamienica z 1908 rokuatrakcyjna lokalizacja w centrum Krakowaduży potencjał aranżacyjny i inwestycyjnyKAMIENICAMieszkanie mieści się w eleganckiej kamienicy z 1908 roku, zaprojektowanej przez Stanisława Ujejskiego. Budynek powstał jako część zespołu mieszkalnego przeznaczonego dla urzędników i pracowników Kolei Państwowych i jest wpisany do rejestru zabytków. Jego architektura łączy cechy modernizmu i historyzmu, tworząc charakterystyczny przykład krakowskiej zabudowy początku XX wieku.Kamienica zachowała swój historyczny charakter, a jednocześnie prezentuje się bardzo estetycznie. Reprezentacyjna klatka schodowa i zadbane części wspólne podkreślają wyjątkowość tego miejsca.Wejście do budynku prowadzi przez starannie utrzymane, zielone podwórze, wyposażone w ławki, wiatę rowerową oraz zieleń. Jest to przyjemna, kameralna przestrzeń, stanowiąca dodatkowy atut nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta.LOKALIZACJAUlica Blich znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części krakowskiego Starego Miasta, łącząc bliskość historycznego centrum z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.W niedalekiej odległości znajdują się Planty Krakowskie (350 metrów) , Rynek Główny (700 metrów) , Galeria Krakowska (1000 metrów) oraz Stacja kolejowa Kraków Grzegórzki (350 metrów).W okolicy dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne i instytucje publiczne.Dogodny dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych oraz kolei aglomeracyjnej zapewnia sprawne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień życia w centrum miasta, a jednocześnie cieszyć się atmosferą historycznej krakowskiej zabudowy.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIPołączenie dużego metrażu, wysokich pomieszczeń, funkcjonalnego układu oraz prestiżowej lokalizacji stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.Mieszkanie może zostać przekształcone w komfortową przestrzeń do życia, zachowującą niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy. Może również zainteresować inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem długoterminowy.Cena ofertowa: 1 365 000 złUmowa na wyłączność , prowizja dla biura.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Szymon TokarczykTDB Nieruchomości presents for sale a spacious 85.60 m² apartment, located in a well-maintained historic building on Blich Street, in the very heart of Kraków.The property stands out due to its 3.4-meter-high ceilings, preserved original pre-war architectural features, and immense potential for interior design. It is an ideal choice both for those seeking an atmospheric home in the city center and for investors who recognize the value of this location.THE APARTMENTThe 85.60 m² unit is situated on the second floor of a well-kept, historic tenement building.The current layout includes:four independent rooms and two balconies,a kitchen,a bathroom,a hallway.The apartment also comes with a large 13.7 m² cellar, providing additional storage space.The property requires renovation, offering the future owner the opportunity to design the interior from scratch, tailored to their own needs and preferences.Of particular note are the preserved original features, such as historic door joinery and characteristic tiled stoves (currently adapted for electric heating). These elements lend the interior a unique ambiance and serve as an excellent foundation for a design that blends historical character with modern solutions.The apartment is connected to the gas mains, allowing for the installation of a modern gas-based heating system. KEY FEATURES85.60 m² of floor areaImpressive ceiling height of 3.4 mFour independent roomsFunctional layout with a separate kitchenOriginal historic door joinery and preserved tiled stovesTwo balconies facing different directionsGas installation in the apartmentIncludes a large cellar (13.7 m²)Historic tenement building dating back to 1908Attractive location in the center of KrakowGreat potential for interior design and investmentTHE TENEMENT BUILDINGThe apartment is located in an elegant tenement building from 1908, designed by Stanisław Ujejski. The building was constructed as part of a residential complex intended for officials and employees of the State Railways and is listed in the register of historic monuments. Its architecture combines elements of modernism and historicism, serving as a characteristic example of early 20th-century Krakow urban development.The building has retained its historic character while remaining highly aesthetic. An impressive, grand staircase and well-maintained common areas highlight the unique nature of this property.The entrance to the building leads through a carefully kept, green courtyard, complete with benches, a bicycle shelter, and lush vegetation. This pleasant, intimate space serves as an additional asset for a property located in the very heart of the city.LOCATIONBlich Street is situated in one of the most attractive parts of Krakow's Old Town, offering both proximity to the historic center and excellent access to public transport and a full range of local amenities. Located nearby are the Planty Park (350 meters), the Main Market Square (700 meters), Galeria Krakowska shopping center (1,000 meters), and the Kraków Grzegórzki railway station (350 meters).The surrounding area offers numerous restaurants, cafés, shops, service outlets, pharmacies, medical facilities, and public institutions.Convenient access to tram and bus stops, as well as the suburban railway network, ensures efficient connections to other parts of Kraków.This location allows you to enjoy all the amenities of city-center living while experiencing the unique atmosphere of Kraków's historic architecture.PROPERTY POTENTIALThe combination of a large floor area, high ceilings, a functional layout, and a prestigious location offers a wide range of possibilities for the property.The apartment could be transformed into a comfortable living space that retains the distinctive character of a pre-war tenement building. It may also be of interest to investors seeking a property with potential for long-term rentals.Asking price: 1,365,000 PLNExclusive listing , agency commission.Please feel free to contact me for further details or to arrange a private viewing of the property.

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

15 946 zł/m²

Mediana okolicy

28 000 zł/m²

Połowa ofert

18,9–28,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Kolejowy

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orto Reha Sport

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Sumifarm

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jagielloński - Collegium Medicum

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Targowa 02

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  101 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 1

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  UnderWonder Studio Pole Dance

  25 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Starowiślna 08

  68 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.