SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronny apartament z tarasem. Czerwone Maki

Czerwone Maki, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,24 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 20 067 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 067 zł/m²
Mediana okolicy: 14 194 zł/m²; ta oferta: +41,4%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,2 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 20 067 zł za m² — 41,4% więcej niż mediana 14 194 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania przestronny apartament 62,24 + taras 22m2. ul. Czerwone Maki 49. Opcjonalnie dwa stanowiska postojowe w hali garażowej.LOKALIZACJA:ul. Czerwone Maki 49. Nieruchomość położona jest w samym sercu dzielnicy Ruczaj wchodzącej w skład dzielnicy Dębniki, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, łączącej funkcje mieszkaniowe z biznesowymi i akademickimi.Kluczowe atuty lokalizacji:- Hub Komunikacyjny: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R. Gwarantuje to szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta (Krakowski Szybki Tramwaj) oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę.- Biznes i Nauka w Sąsiedztwie: Lokalizacja idealna dla pracowników i studentów. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz liczne centra biznesowe i biurowce międzynarodowych korporacji (strefa ekonomiczna).- Kompletna Infrastruktura: W promieniu kilkuset metrów dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym Centrum Handlowe Atut Ruczaj (supermarkety, siłownia, restauracje, drogerie), co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia.Lokalizacja przy Czerwonych Makach 49 to synonim wygody, oszczędności czasu i życia w dynamicznym, doskonale rozwiniętym fragmencie Krakowa.NIERUCHOMOŚĆ: Lokal mieszkalny o powierzchni 62,24m2. (5 piętro/ostatnie) w skład którego wchodzi duży salon z częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, oraz sypialnia. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 22m2. z południową ekspozycją. Wnętrze zadbane, urządzone w eleganckim stylu, podłogi w salonie i sypialni pokryte deską podłogową "Merbau", w salonie pionowe grzejniki dekoracyjne, okna dwuszybowe. Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach, oraz wyposażeniem AGD/RTV takim jak : klimatyzacja, lodówka kolumnowa w zabudowie, piekarnik w zabudowie, zmywarka w zabudowie, czteropalnikowa płyta indukcyjna w zabudowie, okap w zabudowie, mikrofalówka w zabudowie, dwa odbiorniki TV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Budynek oddany do użytkowania w 2010 roku, wyposażony w windę. Miesięczna stawka za czynsz administracyjny (z dwoma miejscami postojowymi) oscyluj w kwocie ok. 1200zł. Osiedle zamknięte, monitorowane, ochrona 24h/dobę. Klarowny stan prawny, sprzedaż od pierwszego właściciela. CENA: 1.249.000,00 zł.opcjonalnie jedno lub dwa stanowiska postojowe w hali garażowej (obydwa wyposażone w przyłącza pod ładowarki o mocy 11kW każde)koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnejZachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.Kontakt do agenta:Bartłomiej NiesłuchowskiLicencja Zawodowa Numer 24946720897220Agencja Nieruchomości InCentroe-mail: bartlomiej.niesluchowski@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowe2 miejsca garażowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu22 m²

Pow. całkowita62,24 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPółotwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

41,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 20 067 zł/m²
Mediana okolicy: 14 194 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · inCentro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piltza 04
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czerwone Maki P+R 01
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
W Stumilowym Lesie
10 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Open Future International School
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Opatkowice
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
3 km