Przestrzeń z klimatem i prywatnym ogrodem – Wola Justowska | 80,77m2

Opis

Biuro Nieruchomości Veryhome Real Estate z dumą prezentuje wyjątkowe, trójstronne mieszkanie o powierzchni 80,77 m² z antresolą, położone w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Krakowa.To propozycja stworzona dla osób poszukujących architektury z duzą dawką światła, nieszablonowych rozwiązań wnętrzarskich oraz artystycznej duszy. Doskonale sprawdzi się zarówno jako unikatowe miejsce do zamieszkania od zaraz, jak i rentowna inwestycja pod wynajem premium.Najważniejsze parametry:Lokalizacja: Kraków, Wola Justowska, ul. SłonecznikowaPowierzchnia: 80,77 m²Układ: Dwupoziomowy (Parter + I Piętro w formie przestronnej antresoli)Ekspozycja: Trójstronna (mieszkanie niezwykle jasne i doświetlone)Stan techniczny: Bardzo dobry – gotowe do wprowadzenia (odświeżone w 2025 r.)Budynek: Kameralny, po generalnym remoncie i podziale na lokale w 2015 r.Balkon: Usytuowany centralnie, pełni formę ozdoby elewacji frontowejParkowanie: Dedykowane prawo do korzystania z miejsca parkingowego na ogrodzonym terenie posesji (1 z 3 miejsc)Otoczenie: Prywatny, zadbany ogród do wyłącznego użytku mieszkańców budynkuCzym wyróżnia się ta nieruchomość?1. Artystyczny charakter i otwarte przestrzenieDwupoziomowa kompozycja oparta na antresoli daje ogromne poczucie przestrzeni i swobody. Wysokie przeszklenia oraz trójstronna ekspozycja sprawiają, że wnętrze jest przez cały dzień wypełnione naturalnym światłem. To idealne płótno dla kolekcjonerów sztuki, architektów, osób pracujących w branży kreatywnej czy po prostu miłośników designu.2. Kameralność i zieleń (Ogród dla mieszkańców)Budynek mieści zaledwie kilka lokali, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę. Mieszkańcy mają do wyłącznej dyspozycji zielony ogród wokół budynku – idealny na poranną kawę na świeżym powietrzu, relaks z książką czy kameralne spotkania w gronie najbliższych.3. Potencjał adaptacyjnyStan wnętrza jest bardzo dobry i nie wymaga nakładów finansowych, jednak dla osób chcących jeszcze bardziej spersonalizować przestrzeń przygotowano istotny atut: aktualne pozwolenie budowlane na wykonanie dodatkowego okna w elewacji bocznej. Daje to niespotykaną swobodę aranżacyjną i możliwość doświetlenia kolejnej strefy.4. Prestiżowa i spokojna lokalizacjaUlica Słonecznikowa na Woli Justowskiej to synonim prestiżu, spokoju i bliskości natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Decjusza, Las Wolski oraz bulwary Rudawy. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz na lotnisko w Balicach.Układ i funkcjonalnośćPoziom dolny (Parter): Przestronna strefa dzienna o reprezentacyjnym charakterze, idealna do przyjmowania gości, z otwartym salonem, balkonem, gabinetem, aneksem kuchennym oraz łazienką.Poziom górny (Antresola): Prywatna strefa wypoczynku lub pracy – idealna na sypialnię, domową pracownię, bibliotekę czy atelier (dodatkowo: druga łazienka, garderoba oraz schowek wielkości - 10 m2)Dlaczego warto?Do zamieszkania od zaraz: Wykończenie w wysokim standardzie, nie wymaga nakładów na remont.Inwestycja premium: Unikatowy charakter i lokalizacja na Woli Justowskiej gwarantują stały wzrost wartości nieruchomości oraz wysokie zainteresowanie przy wynajmie długo- lub krótkoterminowym dla wymagających najemców.Bezpieczeństwo parkowania: Miejsca postojowe na ogrodzonym, prywatnym terenie posesji.CENA: 1 750 000,00 PLN Cena obejmuje:zabudowę wykonaną na wymiar, wszystkie sprzęty AGD,armatura sanitarna oraz szafki łazienkowe,WAŻNE ! meble ruchome do indywidualnej negocjacji> Dodatkowo: PCC 2% (jeśli obowiązuje),> Koszty notarialne OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ : Na prośbę Właścicieli, wizyty i prezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjnyOdkryj przestrzeń, która inspiruje do życia na własnych zasadach.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości!Kontakt do opiekuna oferty:VERYHOME Real EstateMarta Lasak696 46 46 88 Licencja nr 31411Zastanawiasz się na finansowaniem swojej inwestycji? Pomożemy! Naszym Klientom oferujemy bezpłatną analizę finansową dopasowaną do ich potrzeb. Zapewniamy kompleksową pomoc przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 779 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

21 605 zł/m²

Mediana okolicy

15 972 zł/m²

Połowa ofert

13,8–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VERY HOME Real Estate MARTA LASAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 5 im. Polskich Olimpijczyków

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 119

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Praktyka Lekarska "OVUM"

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.