Przytulne 2 pokoje na Klinach – ul. Małysiaka

Opis

Szukasz mieszkania, które nie wygląda jak "standardowy gotowiec pod wynajem"? Przy ul. bp. Albina Małysiaka 26 czeka przestrzeń wykończona z myślą o maksymalnej wygodzie, estetyce i funkcjonalności. Właściciel urządzał je pod własne potrzeby, co czuć w każdym detalu.Kluczowe informacje:Powierzchnia: 46 m²Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia)Piętro: 3 z 4 (budynek z windą z 2021 roku)Lokalizacja: Kraków, Kliny Dlaczego warto tu zamieszkać?Mieszkanie znajduje się w nowoczesnej inwestycji z 2021 roku. Wnętrze jest jasne, ustawne i w pełni przygotowane do zamieszkania.Praca Zdalna/Hybrydowa: Układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie strefy do pracy. Cisza panująca na osiedlu sprzyja koncentracji podczas calli.Balkon: Na balkon wyjdziesz zarówno z salonu, jak i z sypialni. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny reset.Pełne AGD: Kuchnia wyposażona we wszystko, co niezbędne.Lokalizacja - Kraków, Kliny:Ul. Małysiaka to świetny kompromis między miejską infrastrukturą a spokojem. W okolicy znajdziesz liczne tereny zielone , sklepy (Lidl, Rossmann, Żabki) oraz punkty usługowe. Dobry dojazd do obwodnicy i biurowców w południowej części Krakowa.Kliny to dziś jeden z najfajniejszych adresów w Krakowie, jeśli szukasz świętego spokoju. Zamiast wielkich blokowisk masz tu niską, nowoczesną zabudowę i mnóstwo zieleni, więc po pracy można naprawdę odetchnąć.Największym plusem jest Las Borkowski (szczególnie jeśli mieszkasz w rejonie ulicy Małysiaka, bo masz go dosłownie za oknem) oraz fakt, że osiedle jest samowystarczalne. Sklepy, klimatyczne knajpki, szkoły, przedszkola czy przychodnie - wszystko ogarniesz na miejscu.Z dojazdem też jest całkiem sprawnie. Autobusy i ścieżki rowerowe dobrze łączą osiedle z resztą miasta, więc bez problemu dostaniesz się do centrum czy na kampus UJ.W wolnym czasie nie trzeba stąd uciekać. Poza trasami spacerowymi, w cieplejsze dni sporo się tu dzieje - od letniego kina plenerowego po sąsiedzkie pikniki. Żyje się tu po prostu ciszej, wolniej i bardzo wygodnie.Finanse:czynsz najmu: 2400 złdo wspólnotyopłaty administracyjne 255 złopłaty za media (ogrzewanie, śmieci, ciepła i zimna woda) - ok 280 na 1 lub 400 na 2 osobyKaucja: 3000 złProwizja biura: 1500 zł 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa.Pro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.