Przytulne 37 m² z duszą na krakowskich Bronowicach – idealne na start

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Z pewnym żalem wystawiam na sprzedaż moje prywatne mieszkanie w którym spędziłem wspaniałe lata studenckie a następnie tworzyłem pierwsze rodzinne wspomnienia (nawet w składzie 2+2). Prezentowane mieszkanie ma w sobie dobrą energię i świetnie sprawdzi się jako pierwsze własne M dla studenta, pary, młodej rodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. O mieszkaniu: Południowa ekspozycja: mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, co ważne okna wychodzą na cichą stronę zapewniając spokój od miejskiego zgiełku. Umiejscowienie wewnątrz budynku na wysokim parterze (narożne, otoczone innymi lokalami) generuje ogromne oszczędności na ogrzewaniu zimą. Bezpieczeństwo i media: W budynku jest ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC oraz instalacja elektryczna z siłą w kuchni(brak gazu) co oznacza 100% bezpieczeństwa w kwestii ryzyka zaczadzenia/rozszczelnienia. Ustawny układ: hol z dużą szafą przesuwną, spora łazienka, ustawny pokój, osobna jasna kuchnia(która może funkcjonować jako pokój z aneksem) oraz patio. Zgodnie z rzutami projektowymi ściana między pokojem a kuchnią to ściana działowa którą w razie potrzeby można przearanżować. Stan: do zamieszkania od razu lub lekkiego odświeżenia wedle własnego gustu. Forma prawna: pełna własność z księgą wieczystą (brak hipoteki). Budynkiem zarządza sprawna wspólnota mieszkaniowa (szybkie decyzje i niskie koszty w porównaniu do spółdzielni). Parking: dostępne miejsca na osiedlowym parkingu z identyfikatorem tylko dla mieszkańców. Lokalizacja – Bronowice Małe (ul. Balicka / os. Widok) Kilka słów o okolicy - to jeden z najbardziej poszukiwanych i kompletnych punktów na mapie Krakowa. Komunikacyjny majstersztyk: ~400 m do pętli tramwajowej Bronowice Małe / przystanku Bronowice Wiadukt (alternatywa -tramwaj/autobus). ~400 m do stacji kolejowej Kraków Bronowice (SKA) – szybka kolejka dowozi na Dworzec Główny lub na lotnisko w Balicach w około 10 minut! Dojazd w kilkanaście minut do najważniejszych uczelni: AGH, UR, UP i PK. Wygodny wyjazd z miasta: błyskawiczny dostęp do węzła A4, S52 oraz drogi 94 na Olkusz i Śląsk. W perspektywie w 400 m stacja metra (w okolicy stacji kolejowej i przyszłego parkingu P+R) Tuż obok sklepy (Lidl, Biedronka, Lewiatan, lokalne rzemieślnicze punkty) i klimatyczna gastronomia. Dla rodziny i aktywnych: Na osiedlu Widok znajduje się pełne zabezpieczenie socjalne dla młodych rodzin - ośrodek zdrowia, nowy samorządowy żłobek oraz nowe samorządowe przedszkola, szkoła podstawowa i liceum, infrastruktura sportowa (place zabaw, siłownie napowietrzne, klub sportowy Bronowianka), poczta. W niedalekiej odległości znajduje się również publiczny wybieg dla psów! Młynówka Królewska pod nosem - najdłuższy park liniowy w Polsce (ok. 8 km!) w którym każdy znajdzie coś dla siebie trasa przebiega od Mydlnik przez os. Widok aż do samego centrum! Wystarczy 15-minutowy spacer, by znaleźć się w sercu kultowej Rydlówki w której odbyło się słynne wesele Lucjana Rydla, które zainspirowało Stanisława Wyspiańskiego do napisania "Wesela". Nowoczesny Park Tetmajera: Zaledwie kawałek stąd znajduje się osławiony, nowo otwarty Park Tetmajera z fenomenalnym placem zabaw. To rekreacyjny majstersztyk połączony z urokliwym stawem – idealne miejsce na rodzinne popołudnia, piknik na trawie czy bezpieczne szaleństwa dzieciaków na łonie natury. Dla lubiących spacery i nietypowe miejsca znajdzie się również Szlak Twierdzy Kraków z pozostałościami twierdzy Kraków w okolicznych laskach i rewelacyjnym miejscem na piknik przy krzyżu "pod lipką" Osoby z głową w chmurach dzieli jedynie 15 minut autobusem/rowerem od znanego punktu widokowego przy lotnisku w Balicach. Oglądanie lądujących i startujących samolotów z tak bliska rozpala dziecięce marzenia i robi ogromne wrażenie również na dorosłych! Zielone płuca Krakowa na wyciągnięcie ręki: Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Kopiec Kościuszki czy ZOO – wszystko to znajduje się na tyle blisko, że daje nieograniczone możliwości na cotygodniowe, weekendowe wycieczki i mikrowyprawy. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 4252 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kraków

Ta oferta

17 541 zł/m²

Mediana okolicy

16 944 zł/m²

Połowa ofert

15,3–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali