Słoneczne, gotowe do wejścia | tramwaj 5 min

Opis

We speak English. Do not hesitate to contact us.English wersion below.EMMERSON prezentuje:Ustawne, słoneczne i przytulne trzypokojowe mieszkanie na wysokim parterze w zadbanym budynku z 2001 roku przy ul. Kordiana w Krakowie (Kurdwanów).Zamieszkaj w cichej i zielonej, a zarazem świetnie skomunikowanej okolicy!Nieruchomość o powierzchni 49,80 m², składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i balkonem francuskim (drzwi balkonowe zabezpieczone balustradą) z widokiem na zielony ogród, sypialni, pokoju dziecięcego, łazienki z prysznicem i przestronnego przedpokoju. Ekspozycja okien : południe (salon i sypialnia), zachód (pokój dziecięcy).Lokal jest w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania.Kuchnia i salon po generalnym remoncie w 2022 roku, wykończona z wysokiej jakości materiałów i wyposażona w markowy sprzęt AGD.Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,10 m² ) Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zewnątrz budynkuDodatkowe informacje:Budynek: trzypiętrowy, ogrodzony, bez windy, w bardzo dobrym stanie technicznym.Ogrzewanie: mpecCiepła woda: mpecOkna: PCVInternet: światłowódLOKALIZACJANieruchomość położona jest w dzielnicy Kurdwanów, która jest jedną z bardziej cenionych części Krakowa pod względem komfortu życia. Okolica oferuje pełną infrastrukturę usługowo-handlową, placówki oświaty, liczne tereny zielone oraz świetną komunikację z centrum miasta.Pieszo:3 min - przystanek tramwajowy (linie: 11, 24, 50) i autobusowy (linie: 155, 204, 224, 610) przy ul. Nowosądeckiej1 min - restauracja5 min - Carrefour, Biedronka, stacja paliw, apteka, piekarnia, weterynarz, szkoła tańca, Centrum Medyczne "Medincus", Szkoła Podstawowa7 min - przedszkole, Park Kurdwanów, plac zabaw, strefa workout,10 min - Centrum Medyczne Ujastek "Kurdwanów", stacja paliw, stomatolog, siłownia, fitness, Rossmann, kawiarnia,15 min - Szkoła Podstawowa nr 164 i 162, dwa przedszkola, centrum rekreacyjno-sportowe, Scanmed Szpital Św. Rafała7 km - Rynek GłównySzybki dostęp do autostrady A4FINANSEMieszkanie: 735 000 PLNKomórka lokatorska (2,10m2): 15 000 PLN - zakup obowiązkowy Czynsz: ok. 700 PLN (1 os.) + prąd według zużyciaZapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Magdalena SzewczykPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.EMMERSON presents:A well-laid-out, bright and cosy three-room apartment located on a raised ground floor in a well-maintained building from 2001, situated on Kordiana Street in Kraków (Kurdwanów).Enjoy living in a quiet, green area with excellent transport connections!The property has a total area of 49.80 m² and comprises a spacious living room with a kitchenette and a French balcony (balcony door secured with a railing), a bedroom, a children's room, a bathroom with a shower, and a spacious hallway. The apartment is fully furnished and ready to move into.The kitchen and living room underwent a complete renovation in 2022 and were finished with high-quality materials and equipped with branded household appliances.Window exposure: south (living room and bedroom), west (children's room).The apartment comes with a basement storage unit of approximately 2.10 m².There is also an option to rent an outdoor parking space next to the building.Additional information:Building: three-storey, gated, without a lift, in very good technical conditionHeating: MPEC municipal heating networkHot water: MPEC municipal networkWindows: PVCInternet: fibre opticLOCATIONThe property is located in the Kurdwanów district, one of Kraków's well-regarded residential areas in terms of everyday comfort and convenience.The neighbourhood offers extensive retail and service infrastructure, educational facilities, numerous green areas and excellent public transport connections to Kraków city centre.Within walking distance:3 min – tram stop (lines: 11, 24, 50) and bus stop (lines: 155, 204, 224, 610) on Nowosądecka Street1 min – restaurant5 min – Carrefour, Biedronka, petrol station, pharmacy, bakery, veterinary clinic, dance school, Medincus Medical Centre, primary school7 min – kindergarten, Kurdwanów Park, playground, outdoor workout area10 min – Ujastek Medical Centre "Kurdwanów", petrol station, dentist, gym, fitness club, Rossmann, café15 min – Primary Schools No. 164 and 162, two kindergartens, recreation and sports centre, Scanmed St. Raphael Hospital7 km – Main Market SquareQuick access to the A4 motorway.FINANCIAL INFORMATIONApartment: PLN 735,000Storage unit (2.10 m²): PLN 15,000 – mandatory purchaseAdministrative fee: approximately PLN 700/month (1 person) + electricity according to consumptionI invite you to arrange a viewing!Listing agent: Magdalena SzewczykThe above listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or other applicable provisions of law.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1420 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

14 759 zł/m²

Mediana okolicy

14 998 zł/m²

Połowa ofert

13,7–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Hop Kids

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kurdwanów

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowych nr 1

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.