2 pokoje | 46 m² | duży balkon | Mieszczańska

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,16 m², położone przy ul. Mieszczańskiej 24 na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Jest w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie sprzedaży.Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ z ponad 28 - metrową strefą dzienną, oddzielną sypialnią oraz balkonem. Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 46,16 m² składają się:salon z aneksem kuchennym - 28,2 m²,sypialnia - 10,9 m²,łazienka - 4,1 m²,korytarz - 2,2 m².Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon, dostępny z części dziennej.STREFA DZIENNASercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,2 m².Na jednej otwartej przestrzeni wydzielono trzy funkcjonalne strefy: wypoczynkową z sofą, jadalnianą z pełnowymiarowym stołem oraz kuchnię. Pomimo połączenia kilku funkcji wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane.Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła. Z części dziennej można również wyjść bezpośrednio na balkon.Kuchnia została wykonana w stonowanej, nowoczesnej kolorystyce. Zabudowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania i została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Całość uzupełnia oświetlenie blatu oraz wysoka zabudowa, która pozwala dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń. SYPIALNIAOddzielna sypialnia ma 10,9 m² i jest wyraźnie oddzielona od części dziennej.Pomieszczenie mieści duże, dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę. Duże okno zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a prosty układ pomieszczenia pozwala zachować wygodną przestrzeń komunikacyjną.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone. Wnętrze zostało urządzone w jasnej, neutralnej stylistyce, dzięki czemu jest spójne i ponadczasowe.W cenie sprzedaży pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, wyposażenie salonu, sypialni oraz łazienki.Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem czy podstawowym urządzeniem i jest gotowa do zamieszkania. BUDYNEKMieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2024 roku.Części wspólne są estetycznie wykończone i utrzymane w nowoczesnym standardzie. W budynku znajdują się dwie windy.Na terenie nieruchomości dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem. KĘPA MIESZCZAŃSKA - LOKALIZACJA BLISKO CENTRUMKępa Mieszczańska to jedna z pożądanych lokalizacji Wrocławia, szczególnie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią dostęp do Odry i terenów spacerowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Położenie pozwala sprawnie dostać się do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Lokalizacja w połączeniu z nowym budownictwem, funkcjonalnym 2-pokojowym układem i pełnym wyposażeniem sprawia, że nieruchomość jest propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEcena: 847 000 złpowierzchnia: 46,16 m²2 pokoje2 piętrobudynek z 2024 rokuduża strefa dzienna - 28,2 m²oddzielna sypialnia - 10,9 m²balkonwindapełne wyposażenie pozostaje w cenieogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanemodrębna własność lokalu z księgą wieczystąKępa Mieszczańska, ul. Mieszczańska 24 To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego wnętrza w nowym budynku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1620 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

18 349 zł/m²

Mediana okolicy

13 112 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  847 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  847 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kępa Mieszczańska

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kępa Mieszczańska

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Angel Med

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.