Działka budowlana 1245 m² | MPZP | media | asfalt

Opis

Działka budowlana 1245 m² | MPZP | media | asfalt | 3 km od Działdowa Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do miasta? Ta nieruchomość w Pierławkach, zaledwie około 3 km od Działdowa , łączy kameralne otoczenie, dogodny dojazd oraz jasno określone możliwości zabudowy. Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 186/1 i powierzchni 1245 m² , położona w miejscowości Pierławki, gmina Działdowo . Dużym atutem nieruchomości jest objęcie jej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego . Działka oznaczona jest symbolem 21MN-12 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Dzięki temu kupujący już na etapie zakupu zna możliwości zagospodarowania nieruchomości i nie musi oczekiwać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Kształt i wymiary działki Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, który daje dobre możliwości zaplanowania domu, garażu, ogrodu czy strefy wypoczynkowej. Orientacyjne wymiary: - 25 m - front działki przy drodze gminnej, - 81 m - lewy bok, - 18 m - tył działki, - 64 m - prawy bok. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej , co jest dużym udogodnieniem zarówno podczas realizacji budowy, jak i późniejszego codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest sporządzona dla działki mapa do celów projektowych w skali 1:500, która może usprawnić przygotowanie przyszłej inwestycji budowlanej. Media znajdują się bezpośrednio na działce lub przy jej granicy: - woda - sieć wodociągowa przebiega przez działkę, - prąd - w drodze gminnej przy działce, - gaz - w drodze gminnej przy działce, - kanalizacja - brak sieci kanalizacji sanitarnej przy działce; odprowadzanie ścieków może zostać rozwiązane indywidualnie poprzez szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) lub przydomową oczyszczalnię ścieków, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi. To duży atut nieruchomości - podstawowe media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu przygotowanie działki pod budowę jest znacznie łatwiejsze. Co można wybudować według MPZP? Plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną . Na działce można zrealizować jeden wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny , a także budynek gospodarczy, garaż oraz obiekty małej architektury. Dopuszczona jest również realizacja domu i garażu lub budynku gospodarczego w jednej bryle . Najważniejsze parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki , czyli około 311 m² , - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% , czyli około 747 m² , - wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,6 , - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 10 m , - maksymalna wysokość wolnostojących budynków gospodarczych i garaży: 6 m , - budynek mieszkalny może posiadać 2 kondygnacje nadziemne , przy czym druga kondygnacja realizowana jest jako poddasze użytkowe, - dopuszczalna jest piwnica , - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci 30-45° , - minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny , - dopuszczona jest realizacja infrastruktury technicznej, dojazdów, miejsc postojowych oraz ogrodzeń, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 1000 m² . Dzięki powierzchni 1245 m² nieruchomość daje możliwość stworzenia wygodnego domu z ogrodem, tarasem, garażem lub dodatkowym budynkiem gospodarczym, pozostawiając przy tym dużą część działki jako przestrzeń rekreacyjną. Spokojna lokalizacja blisko Działdowa Działka znajduje się w spokojnej, luźno zabudowanej okolicy , w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów otwartych. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą zabudową miejską, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Działdowa. Do Działdowa - około 3 km. To propozycja dla osób poszukujących działki, która łączy jasne przeznaczenie budowlane, dostęp do mediów, asfaltowy dojazd, dużą powierzchnię oraz spokojną lokalizację bardzo blisko miasta. Zapraszam do kontaktu601-712-975 oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu. Odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-20. Do kwoty należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2000 zł brutto.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Działdowo

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2,5 km

• Szkoła

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Jana Brzechwy

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia w Działdowie

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mława Północ

  21 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.