"stary" ruczaj, 3 pokoje, balkon, piwnica

Opis

Nietuzinkowe, widokowe, klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie 51,99 m2 z jasną kuchnią, balkonem typu loggia i piwnicą w centrum osiedla Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z czymś więcej niż tylko dobrym układem pomieszczeń. Przytulne, klimatyczne wnętrza i spektakularne zachody słońca czynią tą ofertę inną niż wszystkie. ATUTY! * widok na panoramę miasta i klasztor na Bielanach * spektakularne zachody słońca * wyjątkowe wykorzystanie powierzchni * klimatyzacja * balkon typu loggia * blok świeżo po termomodernizacji * atrakcyjna lokalizacja z dostępem do tramwaju MIESZKANIE Prezentowane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,99 m2 położone jest na 4 piętrze, w ocieplonym w 2026 roku 4 piętrowym bloku z początku lat 90 - tych. W budynku brak windy. Na metraż składają się: - pokój dzienny - 2 niezależne pokoje, z jednego wyjście na balkon - jasna kuchnia częściowo otwarta - łazienka (wanna, wc) - przedpokój Na podłodze w pokojach deska barlinecka i deski drewniane, w kuchni, łazience i części przedpokoju terakota. Okna PCV, wychodzą na wschód i zachód. Czynsz ok. 960 zł. przy 2 osobach. Dodatkowo prąd i gaz (gaz tylko do kuchenki). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5 m2) - zawarta w cenie. Dodatkowo dla mieszkańców dostępna jest wózkownia i suszarnia. LOKALIZACJA - w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki - szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - minuta do przystanku autobusowego Zachodnia, 10 minut do tramwajowego Ruczaj - w okolicy tereny zielone (Zakrzówek, Las Borkowski) - bliskość Kampusu UJ i korporacji przy Czerwonych Makach - dogodny wyjazd za obwodnicę Zapraszam na prezentację - zdjęcia nie oddadzą w pełni klimatu tego mieszkania. Warto poczuć go na żywo! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: umiarkowanie głośne Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: ciepła - miejska Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda zimna, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: możliwość wynajęcia Piwnica [m2]: 3,50 Piwnica: TAK Stan lokalu: bardzo dobry Okna: PCV Balkon: loggia Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,70 Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,99 Rok budowy: 1992 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,43 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: deska drewniana, deska barlinecka Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: płytki PCV Podłoga przedpokoi: deska barlinecka, płytki ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@danax.pl

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

14 407 zł/m²

Mediana okolicy

15 044 zł/m²

Połowa ofert

14,5–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grzegorz Stańczyk

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia 02

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janbor S.J.

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ruczaj 02

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Chemii

  13 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.