Studio 40 M² | noble residence | wellness | centrum

Opis

EKSKLUZYWNE STUDIO 40 M² – NOBLE RESIDENCE – WELLNESSZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie typu studio o powierzchni 40 m², położone na 4. piętrze prestiżowego apartamentowca Noble Residence przy ul. Smoleńsk w Krakowie. To idealna propozycja dla osoby, która ceni wysoki standard, ciszę, prywatność oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta.Apartament znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, Wawelu, Wisły, Błoń oraz Rynku Głównego. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, uczelni, biur i terenów rekreacyjnych.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o jednej osobie lub parze. Wnętrze jest ciche, przytulne i urządzone w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia.W skład mieszkania wchodzą:— pokój dzienny z wydzieloną strefą sypialnianą— kuchnia z pełnym wyposażeniem— elegancka łazienka z prysznicem— przedpokój z pojemną szafą— pralko-suszarkaDodatkowe udogodnienia:— ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej— mieszkanie dostępne od zarazOgromnym atutem inwestycji jest strefa wellness i relaksu o powierzchni 140 m², dostępna dla mieszkańców Noble Residence. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala zadbać o aktywność i odpoczynek bez wychodzenia z budynku.Strefa wellness obejmuje:— siłownię— salę fitness i klubową— jacuzzi— saunę z miejscem do schłodzenia— zielony dziedziniec z tężnią solankową— monitoring oraz ochronę 24/7Warunki najmu:— czynsz najmu: 4000 zł / miesiąc— czynsz administracyjny: 940 zł / miesiąc (zawiera m.in. dostęp do strefy wellness, ogrzewanie i wodę)— prąd: według zużycia— kaucja zwrotna— jednorazowa prowizja dla biura— umowa minimum na rok— możliwość zawarcia umowy na firmę— możliwość wystawienia fakturyTo propozycja dla osób, które oczekują od najmu czegoś więcej niż tylko mieszkania. Noble Residence oferuje komfort codziennego życia porównywalny z wysokiej klasy hotelem, a jednocześnie zapewnia prywatność i wygodę długoterminowego pobytu. To doskonałe rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących w centrum Krakowa lub poszukujących reprezentacyjnego miejsca do zamieszkania.KONTAKTHalina NamenanikAgencja Nieruchomości Paradigm CapitalPozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura – chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz pomogę w organizacji prezentacji nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.ENGLISH VERSIONEXCLUSIVE 40 M² STUDIO – NOBLE RESIDENCE – WELLNESSWe are pleased to present an exceptional 40 m² studio apartment located on the 4th floor of the prestigious Noble Residence at Smoleńsk Street in Kraków. It is an ideal choice for a single person or a couple who value a high standard of living, privacy, peace and a prime location in the very heart of the city.The apartment is situated in one of Kraków’s most desirable areas, within close proximity to the Old Town, Wawel Castle, the Vistula River, Błonia Park and the Main Market Square. The location provides convenient access to public transport, universities, offices and recreational areas.The apartment has been designed with comfort and functionality in mind. The interior is quiet, cozy and finished to a high standard.The apartment includes:— living area with a separate sleeping zone— fully equipped kitchen— elegant bathroom with a shower— hallway with a spacious wardrobe— washer-dryerAdditional features:— district heating and hot water— available immediatelyOne of the key advantages of Noble Residence is its 140 m² wellness and relaxation area, available to residents. This exceptional space provides the opportunity to exercise and unwind without leaving the building.The wellness area includes:— gym— fitness and club room— jacuzzi— sauna with a cooling area— green courtyard with a brine graduation tower— 24/7 security and monitoringRental conditions:— rent: PLN 4,000 / month— administrative fee: PLN 940 / month (includes, among other things, access to the wellness area, heating and water)— electricity: according to consumption— refundable security deposit— one-time agency fee— minimum lease term: 12 months— possibility to sign the lease with a company— invoice availableThis property is an excellent choice for those who expect more than just a place to live. Noble Residence offers everyday comfort comparable to a high-end hotel while providing the privacy and convenience of a long-term home. It is particularly well suited to professionals working in central Kraków or anyone looking for a prestigious place to live.CONTACTHalina NamenanikParadigm Capital Real Estate AgencyI remain at your disposal outside standard office hours as well and will be happy to provide additional information and assist in arranging a property viewing.This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARADIGM CAPITAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  British International School of Cracow

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultramedica

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 61 "Pod Wawelem"

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.