SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Studio 46 m2 Kazimierz Stare Miasto

Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 18 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 337 zł/m²
Mediana okolicy: 16 300 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 37; 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 46,3 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 18 337 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 16 300 zł za m² dla 37 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 46,3 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze budynku z 2000 roku z windą, przy ul. Warszauera - zaledwie kilka kroków od Placu Nowego i słynnego Okrąglaka, w jednej z najbardziej klimatycznych części Krakowa.Lokal ma formę otwartego studia z łazienką, jednak dzięki korzystnemu układowi istnieje możliwość wydzielenia osobnych pokoi, co daje duży potencjał aranżacyjny.Największe atuty mieszkania:powierzchnia: 46,3 m²,wysoki sufit oraz antresola, które nadają wnętrzu wyjątkowy charakter i zwiększają funkcjonalność,jasne, narożne mieszkanie z dużą ilością naturalnego światła,ostatnie piętro zapewniające większą prywatność i spokój,budynek wyposażony w windę,lokal z dużym potencjałem - do remontu, co pozwala urządzić go według własnej wizji.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów. Lokalizacja na Kazimierzu gwarantuje dostęp do licznych restauracji, kawiarni, galerii, terenów spacerowych oraz doskonałej komunikacji miejskiej.Mieszkanie łączy wyjątkową lokalizację z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie wnętrze, antresola oraz możliwość zmiany układu sprawiają, że można stworzyć tu niepowtarzalną przestrzeń do życia lub atrakcyjny lokal inwestycyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita46,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta: 18 337 zł/m²
Mediana okolicy: 16 300 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–21,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Esterka
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
74 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej w Krakowie
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Mechaniczne nr 30
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lukoschek
28 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Trzy Języki
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo