Wyjątkowa lokalizacja - Zwierzyniec - 46 m kw

Opis

Wyobraź sobie poranki, które zaczynasz od spojrzenia na majestatyczny Zamek Królewski na Wawelu i spokojnie płynącą Wisłę — widok, który dla większości pozostaje jedynie chwilą, dla Ciebie może stać się codziennością. Adres przy alei Zygmunta Krasińskiego należy do najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się bulwary wiślane, historyczne Wzgórze Wawelskie oraz tętniący życiem Rynek Główny. To miejsce, które harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z wygodą codziennego funkcjonowania — idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja o ponadprzeciętnym potencjale. Oferujemy Państwu klimatyczne mieszkanie o powierzchni 46 m² , usytuowane w eleganckiej kamienicy z 1928 roku, zachowującej wyjątkowy urok przedwojennej architektury. Kamienica w najbliższym czasie przejdzie zmianę elewacji zewnętrznej , co dodatkowo podkreśli jej reprezentacyjny charakter i przywróci budynkowi estetyczny i odświeżony wygląd. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, a zarazem pozostawia przestrzeń do subtelnego odświeżenia i nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. Nawet w przypadku bardziej zdecydowanej modernizacji, przy zachowaniu oryginalnych, drewnianych drzwi — zarówno wejściowych, jak i wewnętrznych — mieszkanie nie utraci swojego niepowtarzalnego, nastrojowego klimatu, który stanowi o jego wyjątkowej wartości. Wnętrze tworzy spójną, przytulną przestrzeń: duża, jasna sypialnia (25 m²) — z szerokim potencjałem aranżacyjnym kuchnia z jadalnią (11 m²) — sprzyjająca codziennemu życiu i spotkaniom przestronny korytarz (6 m²) łazienka z wanną (3 m²) osobne pomieszczenie gospodarcze (pralnia) mieszkanie umeblowane — meble noszą ślady użytkowania możliwość wydzielenia osobnej sypialni doświetlonej luksferami lub stworzenia sypialni na antresoli — wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? widok na Wawel i Wisłę — rzadkość na krakowskim rynku prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta klimatyczna kamienica z historią, która w najbliższym czasie zyska odświeżoną elewację doskonała komunikacja — tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut idealne zarówno do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem bliskość uczelni, terenów rekreacyjnych i instytucji kultury Dla kogo? dla studentów — dzięki świetnym połączeniom z krakowskimi uczelniami dla inwestorów — z wysokim potencjałem najmu krótko- i długoterminowego dla osób ceniących klimat starego budownictwa dla tych, którzy chcą mieszkać w samym centrum wydarzeń Zamieszkaj tam, dokąd inni przyjeżdżają na weekend. Zapraszam do kontaktu. Elżbieta Szpiech 500 169 041 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

17 609 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

13,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Expert

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Home Expert

  810 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-30

  Home Expert

  810 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  e-med

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Tańca Skalski Dance School

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  32 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.