Nowe mieszkanie z Antresolą | Stare Miasto| Razem 45,74 m2 |CENTRUM

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą położone przy ul. Felicjanek 17, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. Klimat historycznej kamienicy, bliskość najważniejszych punktów miasta oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny.Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 10 dwupoziomowych apartamentów. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w ścisłym centrum Krakowa, ale jednocześnie cenią prywatny, kameralny charakter budynku.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrze według własnej koncepcji. Układ z antresolą pozwala bardzo dobrze wykorzystać przestrzeń i stworzyć funkcjonalny apartament do zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub najmu krótkoterminowego.- Powierzchnia użytkowa: 35,33 m²- Antresola: 10,41 m²- Powierzchnia całkowita: 45,74 m²Najważniejsze atuty mieszkania:• kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych,• kameralna inwestycja w odrestaurowanej kamienicy,• funkcjonalna antresola zwiększająca możliwości aranżacyjne,• stan deweloperski,• okna trzyszybowe,• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2,• przygotowana instalacja pod klimatyzację,• instalacja internetowa, TV/SAT oraz wideodomofonowa,• ogrzewanie z indywidualnym opomiarowaniem,• idealna propozycja pod inwestycję w centrum Krakowa.O INWESTYCJIFelicjanek 17 to kameralna inwestycja położona w samym sercu Krakowa, w sąsiedztwie Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, restauracji, kawiarni, uczelni, obiektów kultury oraz terenów spacerowych.Budynek zachowuje charakter klasycznej krakowskiej kamienicy, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych oczekiwań mieszkańców i inwestorów. W standardzie przewidziano między innymi nowe instalacje, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie pod klimatyzację oraz odświeżenie części wspólnych.To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla inwestora. Połączenie lokalizacji, kompaktowego metrażu, antresoli oraz stanu deweloperskiego daje dużą swobodę aranżacyjną i możliwość przygotowania mieszkania pod konkretny model najmu.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

16 594 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

13,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ante Smaki Sycylii

  68 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  British International School of Cracow

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Biuro Karier Akademii Sztuk Pięknych

  35 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ultramedica

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 18 Sióstr Serafitek

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.