Tężnie, Smart Home i 61 m² – Twoje nowe 3 pokoje

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, 60,87 m², Osiedle Fi - Podgórze BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOKupujący nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo w transakcji.Szukasz funkcjonalnego mieszkania w nowym budownictwie, które łączy bliskość serca miasta z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych? Ta nieruchomość na nowo ukończonym, krakowskim Osiedlu Fi to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących codzienny komfort, innowacyjne technologie oraz świetną komunikację z każdą częścią Krakowa.Szczegóły nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,87 m². Lokal usytuowany jest na 5. piętrze w nowoczesnym, 6-piętrowym budynku z windą. Przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje dużą wygodę i daje szerokie możliwości aranżacyjne pod indywidualne potrzeby.Na powierzchnię niespełna 61 m² składają się:<  jasny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 25,05 m², z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon, < dwie niezależne, ustawne sypialnie o powierzchniach 12,84 m² oraz 11,69 m², z których mniejsza doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej, < łazienka o powierzchni 4,38 m², pozwalająca na montaż wygodnej wanny lub dużej kabiny prysznicowej, < funkcjonalny przedpokój o powierzchni 6,91 m² z miejscem na zabudowę szaf.Dodatkową przestrzeń do relaksu stanowi balkon o powierzchni 5,37 m². Mieszkanie dostępne jest w stanie deweloperskim. W lokalu zadbano o podwyższony standard akustyczny, a bezpieczeństwo i wygodę codziennego życia wspiera system smart home oraz inteligentne zamki. Samo Osiedle Fi oferuje mieszkańcom wyjątkowe udogodnienia: własne tężnie solankowe, strefę workout, strefę ciszy, monitorowaną rowerownię ze stacją naprawy, a także strefę relacji wyposażoną w miejsce do gier i zaplecze kuchenne.Cena ofertowa mieszkania wynosi1 184 535 zł. Niskie koszty eksploatacyjne to kolejny atut - czynsz administracyjny wynosi zaledwie 344 zł miesięcznie.Lokalizacja i okolicaInwestycja przy ulicy Rzemieślniczej na Starym Podgórzu to adres, który tętni życiem, a zarazem pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura. Codzienne zakupy ułatwia bliskość sklepów: najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 2 minuty spacerem, a Żabka o 5 minut. Dojście do przystanku tramwajowego zajmuje zaledwie 12 minut, co zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdy rejon Krakowa.Okolica obfituje w urokliwe tereny zielone, zachęcające do aktywności na świeżym powietrzu. Park Rzeczny Wilga znajduje się w odległości 15-minutowego spaceru, a do popularnego Parku i Kąpieliska Zakrzówek dotrzesz rowerem w zaledwie 7 minut. W bliskim sąsiedztwie znajdują się również Bulwary Wiślane oraz Park Bednarskiego.Dla kogo jest ta nieruchomośćTo doskonała propozycja dla rodziny w modelu 2+1 poszukującej wygodnego miejsca do życia, a także pary ceniącej przestrzeń na dodatkowy gabinet. Dzięki świetnej lokalizacji w pożądanej dzielnicy Krakowa oraz pełnemu zapleczu udogodnień osiedlowych, nieruchomość stanowi również bardzo bezpieczną i perspektywiczną lokatę kapitału dla inwestora pod wynajem długoterminowy.DODATKOWE INFORMACJE Komórki lokatorskie < Dla mieszkańców inwestycji dostępne są komórki lokatorskie o powierzchni od 2,5 m² do 7 m², stanowiące praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej. Cena wynosi 10 000 zł/m². Miejsca Postojowe< W budynku nr 24 dostępnych jest wiele miejsc postojowych, w cenach od 50 000 zł do 150 000 zł, w zależności od rodzaju i lokalizacji miejsca< W trzecim etapie inwestycji Osiedle Fi dostępnych jest jeszcze wiele mieszkań o metrażach od 30 do 120 m². Jeśli interesuje Cię inny lokal, chętnie sprawdzę jego dostępność — śmiało pytaj.Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentationMożesz dzwonić / You Can CallSeven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00Patryk SuderDoradca ds. NieruchomościKRAKOWSKIE Nieruchomośc

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 458 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

19 460 zł/m²

Mediana okolicy

15 800 zł/m²

Połowa ofert

14,5–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych nr 2 im. Kazimierza Górskiego

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.