SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Olsztyn | 2 pokoje | do własnej aranżacji

Olsztyn, śląskie

Powierzchnia: 62 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1939
Cena za metr: 7258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 258 zł/m²
Mediana okolicy: 5 079 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 62 m² (Olsztyn) kosztuje 7 258 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 5 079 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 62 m, położony na działce o powierzchni 368 m w Olsztynie.Budynek został wybudowany w 1939 roku z cegły. Nieruchomość daje szerokie możliwości własnej aranżacji i modernizacji. Dodatkowym atutem jest przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, co sprawia, że oferta może być interesująca zarówno dla osób poszukujących domu dla siebie, jak i dla inwestora.Rozkład pomieszczeń:- 2 pokoje- kuchnia- łazienka- ganek- pomieszczenie zaadaptowane na warsztat- piwniczkaInformacje techniczne:- dom wolnostojący- rok budowy: 1939- materiał budynku: cegła- dach kryty papą i blachą- remont dachu przeprowadzony ok. 30 lat temu- pełne deskowanie dachu- strop ocieplony wełną szklaną- tynki- okna drewniane- drzwi drewniane- kominek- ciepła woda z bojleraMedia i instalacje:- prąd- woda ze studni- studnia kopana na posesji- kanalizacja sanitarna doprowadzona na działkę- gaz doprowadzony na działkę - obecnie bez przyłącza do budynku- zbiornik na wodę deszczowąDziałka jest ogrodzona siatką, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.Teren objęty jest przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami, co zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości.Dom wymaga własnej aranżacji i daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. To propozycja zarówno dla osób poszukujących niewielkiego domu wolnostojącego, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał działki, jej przeznaczenia oraz dostępnych mediów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Michalczyk NieruchomościIwona Michalczyk537 148 102Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita62 m²

Pow. działki368 m²

PowiatCzęstochowski

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 7258 zł/m²
Mediana okolicy: 5079 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Zamkiem
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyn Rynek
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
470 m
6 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
15,5 km