JEŻYCE |Nowy apartament z widokiem na park |Zapłać tylko 99tys. teraz

Opis

Lokalizacja: Poznań, Jeżyce, ul. Kraszewskiego (samo serce dzielnicy)Powierzchnia: 29 m² (idealny metraż inwestycyjny – jasna, otwarta przestrzeń)Standard: Nowy apartamentowiec z windą, balkonem i wielkimi oknamiRok budowy: 2026 r.​ TOP 3 KORZYŚCI DLA INWESTORA – DLACZEGO TO CZYSTY ZYSK?​ Maksymalna dźwignia finansowa (System Ratalny): Nie zamrażasz całego kapitału na start! Płatność jest wyjątkowo elastyczna i bezpieczna dla Twojej płynności:​I Rata: Tylko 99 065 PLN brutto płatne przy umowie!​II Rata: Pozostała część kwoty dopiero na koniec 2026 roku!​ Pełne odliczenie 23% VAT (Również dla osób prywatnych): Kupujesz lokal i masz unikalną możliwość pełnego zwrotu podatku VAT. Nie musisz prowadzić firmy – jako osoba prywatna również możesz legalnie odzyskać 23% VAT przy najmie krótkoterminowym!​ Lokalizacja 10/10 – Poznańskie zagłębie najmu: Jeżyce to dzielnica, która nigdy nie śpi. To tutaj bije serce kulturalne i gastronomiczne Poznania (najlepsze restauracje, klimatyczne kawiarnie).​Komunikacja: Przystanek tramwajowy znajduje się dosłownie przy wyjściu z budynku.​Dojazd: W zaledwie 5-10 minut Twoi najemcy znajdą się w dowolnym punkcie ścisłego centrum Poznania.​Unikalny widok: Inwestycja łączy miejski styl życia z kojącym widokiem na park.​ DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?​Dla Inwestora: Gwarancja braku pustostanów. Studenci, menedżerowie i młodzi profesjonaliści szukają mieszkań na wynajem na Jeżycach w pierwszej kolejności. Stały wzrost wartości samej ziemi w tej lokalizacji.​Na własny start (Singiel/Para): Prestiżowe, nowoczesne pierwsze mieszkanie w miejscu, gdzie wszystko masz pod drzwiami.​ ZYSKUJESZ JUŻ PRZY ZAKUPIE:​ Możliwość zwrotu 23% VAT.0% podatku PCC – oszczędność rzędu kilku tysięcy złotych.Zero prowizji – zakup bezpośredni.​ Nie czekaj, aż ten lokal przejdzie Ci koło nosa i kupi go inny inwestor. Popyt na nowe budownictwo w tej części Jeżyc jest ogromny.​ Zadzwoń teraz, zanim oferta zostanie zarezerwowana!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

103,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta

17 932 zł/m²

Mediana okolicy

8819 zł/m²

Połowa ofert

3,7–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Finantica Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kraszewskiego

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraszewskiego

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zwierzyniecka centrum medyczne

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pamiątkowa

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.