SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne 38m² | Lechicka 65 | 5. piętro | Blisko tramwaju i Poznań Plazy

Lechicka, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 226 zł/m²
Mediana okolicy: 12 748 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 15 226 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 12 748 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Poznań, Piątkowo/Stare Miasto, ul. Lechicka 65Powierzchnia: 38,42 m²Piętro: 5.Stan: Deweloperski (funkcjonalny układ, łatwy do aranżacji) HIT FINANSOWY: KUP BEZ ZAMRAŻANIA KAPITAŁU (Model 10/90)Szukasz sposobu na bezpieczny zakup bez angażowania wszystkich oszczędności na start? Ta oferta bije na głowę standardowe warunki rynkowe:Pierwsza wpłata przy umowie: Tylko 10%!Reszta kwoty: Pozostałe 90% płatne dopiero na początku 2027 roku!Idealne rozwiązanie, jeśli czekasz na środki ze sprzedaży innej nieruchomości, lokaty lub chcesz, aby Twoja gotówka nadal pracowała w banku przez najbliższe miesiące! LOKALIZACJA, KTÓRA WYGRYWA KAŻDY RANKING (Wszystko w 1-2 minuty!)To mieszkanie broni się samo genialnym punktem na mapie Poznania. Zapomnij o staniu w korkach: Tramwaj i autobus: Przystanek znajduje się zaledwie 1 minutę spacerem od klatki! Błyskawiczny dojazd do centrum i na poznańskie uczelnie. Rozrywka i zakupy: CH Poznań Plaza, Cinema City oraz Biedronka – 2 minuty pieszo. Kawałek dalej Lidl (6 minut). Natura: Masz ochotę na reset? Rezerwat przyrody Żurawiniec jest w zasięgu spaceru (25 minut). EKSKLUZYWNE OSIEDLE Z "LASAMI KIESZONKOWYMI"Inwestycja przy Lechickiej 65 to nowoczesna, geometryczna bryła z dużymi przeszkleniami. Deweloper zadbał o unikalny mikroklimat – na terenie osiedla powstają lasy kieszonkowe, które filtrują powietrze i dają wytchnienie od miejskiego zgiełku.Całodobowy monitoring zapewnia pełne bezpieczeństwo.Na najmłodszych czeka nowoczesny plac zabaw.Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (43 tys. PLN) oraz komórka lokatorska (11 tys. PLN). Garaż oraz komórka są płatne dodatkowo. DLACZEGO TO MIESZKANIE SPRZEDA SIĘ SZYBKO? Cena: 585 000 PLNDla singla/pary: Idealny, kompaktowy metraż na "start" z niskimi kosztami utrzymania.Dla inwestora: Pewniak pod wynajem – bliskość korporacji, PST i infrastruktury gwarantuje zerowy przestój w najmie.(Posiadamy w tej inwestycji również drugie, dwupokojowe mieszkanie 36,5 m² na 6. piętrze – zapytaj o szczegóły!) Zadzwoń teraz! Mieszkania z tak elastycznym harmonogramem (10/90) znikają z rynku jako pierwsze. Umów się, póki oferta jest aktualna!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,42 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 15 226 zł/m²
Mediana okolicy: 12 748 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Finantica Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Poznań Plaza
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suszki
38 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Wielkopolskiej Brygady Kawalerii
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus Piątkowo
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
5 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km