Centrum lokal gastronomiczny Od Zaraz, Pełna KW

Cena na tle rynku

144,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta

20 263 zł/m²

Mediana okolicy

8286 zł/m²

Połowa ofert

3,7–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAREK STACHOWSKI KLM SOLUTIONS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Best Market

  55 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  medic-r

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Dźwięków

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Henryka Wieniawskiego

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy biznes: dochodowy lokal gastronomiczny (obecnie lodziarnia) ~ 19 m² z wyposażeniem – Poznań Centrum, Jeżyce!Na sprzedaż w pełni wyposażony i dochodowy lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu poznańskich Jeżyc.Lokal mieści się na parterze, przeszedł generalny remont i posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z tętniącej życiem ulicy. Obecnie w lokalu z sukcesem funkcjonuje popularna lodziarnia, natomiast można tutaj poprowadzić każdą działalność gastronomiczną!Cena zawiera większość wyposażenia gastronomicznego! Nowy właściciel zyskuje unikalną możliwość natychmiastowego przejęcia biznesu i kontynuowania działalności od pierwszego dnia po zakupie – bez przestojów, dodatkowych kosztów i formalności.Najważniejsze informacje:• Cena: 385 000 PLN BRUTTO (wyposażenie do uzgodnienia)• Powierzchnia: 18,32 m²• Lokalizacja: Poznań, Jeżyce ul. Żurawia – topowy punkt z ogromnym ruchem pieszym i rozwiniętą kulturą gastronomiczną• Stan techniczny: Po generalnym remoncie (nowe WSZYSTKIE instalacje, MONITORING, wysoki standard wykończenia)• Ogrzewanie: Miejskie (wygodne i ekonomiczne)Co wchodzi w skład oferty? (Atuty inwestycyjne):• Wyposażenie gastronomiczne: Sprzedaż obejmuje profesjonalne urządzenia i sprzęty niezbędne do prowadzenia lodziarni (wchodzisz i działasz).• Zyski od pierwszego dnia: Nie tracisz miesięcy na remonty, projekty technologiczne i odbiory Sanepidu. Możesz przejąć funkcjonujący, gotowy koncept.• Perfekcyjna ekspozycja: Duża, przeszklona I OTWIERANA w górę! witryna i wejście z ruchliwego chodnika naturalnie przyciągają klientów i idealnie nadają się na reklamę.• Minimalne koszty stałe: Czynsz do wspólnoty ok. 700 PLN, a mały metraż połączony z bezpiecznym ogrzewaniem miejskim generuje niskie opłaty eksploatacyjne, co gwarantuje bardzo wysoką stopę zwrotu z inwestycji (ROI).Stan prawny:Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Szybkie i bezproblemowe przekazanie lokalu.Zainwestuj w bezpieczny, gotowy i zarabiający biznes w najbardziej kultowej dzielnicy Poznania! Zapraszam na prezentację!Kontakt:602-153-492Marek Stachowski KLM Home