Umeblowane/ zaciszna okolica / balkon

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Kont S.C. Sławomir Kawalec Paweł Nowak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole nr 77 Magiczne Siódemki

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Famed

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Arnika"

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 93 im. Lucjana Rydla

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja: Kraków / Krowodrza / ul. Żelechowskiego WAŻNE! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z niezależną, jasną kuchnią. Mieszkanie ma powierzchnię 51,30 m2 i położone jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku. Od strony południowej budynku wyróżniają się zielone tereny rekreacyjne wzdłuż Młynówki Królewskiej. Atutem mieszkania jest też balkon o powierzchni ok. 3,5 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (północ - południe). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 4m2. Mieszkanie położone jest w bardzo spokojnej okolicy, blisko centrum a jednak pozbawione wielkomiejskiego zgiełku. W mieszkaniu znajdują się wybrane elementy umeblowania. Rozkład pomieszczeń: 1. Pokój dzienny z garderobą ok. 19,5 m2 (rozkładana sofa, fotel, szafka RTV + telewizor) 2. Pokój ok. 13,5 m2 (łóżko z materacem, fotel, komoda, biurko + krzesło) 3. Kuchnia ok. 8,5 m2 (meble kuchenne, lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, stół + 2 krzesła, pralka) 4. Łazienka ok. 3,3 m2 5. Przedpokój ok. 6,5 m2 (szafa w zabudowie) 6. Powierzchnia dodatkowa: balkon: ok. 3,5 m2 piwnica: ok. 4 m2 Stan techniczny: Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymieniona została cała instalacja elektryczna. Zamontowano nowe okna PVC a dębowy parkiet (oryginalny od nowości) został odnowiony. Budynek: Budynek wykonany w latach sześćdziesiątych, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania (MPEC). Położenie, infrastruktura i komunikacja: Budynek położony jest w pobliżu placu targowego - Plac Rydla (2 minuty), który zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i sklepowej. Atutem lokalizacji jest możliwość korzystania z komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy MPK znajduje się ok. 200 metrów od budynku (linie: 4, 8, 20, 24, 64). WAŻNE: do końca stycznia 2027 kursy tramwajowe są zawieszone. W zastępstwie kursują autobusy 704 i 708. W podobnej odległości jest przystanek autobusowy linii 102 i 664. Do przystanków przy ul. Armii Krajowej jest ok. 500 metrów. Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4. Od strony północnej budynku znajduje się przestrzeń parkingowa dla kilkudziesięciu samochodów. Otoczony zielenią trakt poprowadzony wzdłuż Młynówki Królewskiej pozwala cieszyć się terenami spacerowymi a jednocześnie dla miłośników rowerów stanowi bardzo dobre rozwiązanie komunikacyjne jako połączenie z centrum Krakowa. Mieszkanie położone jest w spacerowej odległości od AGH i od Uniwersytetu Pedagogicznego a w podobnej odległości znajdują się biurowce od strony ul. Armii Krajowej. Media: ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda użytkowa z sieci MPEC (w łazience nie ma już piecyka gazowego, który widnieje na zdjęciu). W budynku rozprowadzona jest sieć internetowa. Kaucja: 4000 zł. Czynsz najmu: 2600 zł. + opłata adm. ok. 900 zł. (w tym ogrzewanie, woda zimna, woda ciepła, śmieci) + prąd + gaz (tylko gotowanie) WAŻNE! Mieszkanie na wynajem długoterminowy - minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza). Kontakt: Sławek,604 291 635 - slawek@ Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.33 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 59.14 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 59.13 [kWh/m2]