Winda | balkon | działający najem w centrum

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

21 645 zł/m²

Mediana okolicy

22 381 zł/m²

Połowa ofert

19–24,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  92 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Św. Virginii CB Katolickiego Centrum Edukacyjnego Caritas Archidiecezji Krakowskiej

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Hodowli Roślin i Nasiennictwa UR

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

ul. Krowoderska | 2 pok+aneks | Centrum | balkon | winda | idealne pod wynajem  Cena: 829 000 zł  Powierzchnia: 38,3 m2 Piętro: 4/5 Rok budowy: kamienica po modernizacji / ok. 2016 Układ: salon z aneksem + sypialnia + łazienka + przedpokój Dodatkowo: balkon, komórka lokatorska Ekspozycja: południowo-zachodnia Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Parking: ogólnodostępny przy ulicy Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy z windą, zlokalizowanej przy ul. Krowoderskiej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta - w rejonie Starego Miasta i Kleparza, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, Dworca Głównego, Rynku Głównego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym, dzięki czemu stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną dla osób szukających nieruchomości pracującej od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz balkon, które zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania. Układ mieszkania: • salon z aneksem kuchennym - funkcjonalna strefa dzienna z wyjściem na balkon, • niezależna sypialnia, • łazienka, • przedpokój, • balkon od strony południowo-zachodniej. Układ mieszkania został zaprojektowany w praktyczny sposób, zapewniając wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone, szczególnie w drugiej części dnia. Standard wykończenia: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do dalszego użytkowania. Na wyposażeniu znajduje się m.in. klimatyzacja, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówko-zamrażarka. Lokal jest gotowy do użytkowania i stanowi dobrą bazę do własnej aranżacji, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować przestrzeń do swoich potrzeb lub kontynuować jej wykorzystanie w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem. Obecny układ oraz lokalizacja bardzo dobrze sprawdzają się w najmie krótkoterminowym, ale mieszkanie może być również wygodną propozycją do zamieszkania dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum Krakowa. Atuty mieszkania: • topowa lokalizacja - ul. Krowoderska / Stare Miasto, • mieszkanie obecnie pracujące w najmie krótkoterminowym, • balkon, • południowo-zachodnia ekspozycja, • 4. piętro z windą, • funkcjonalny układ 2-pokojowy, • pełne wyposażenie, • klimatyzacja, • pełna własność z księgą wieczystą, • ogrzewanie i ciepła woda miejskie, • komórka lokatorska, • bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Opłaty i media: • czynsz: ok. 800 zł, • ogrzewanie: miejskie, • ciepła woda: miejska, • forma własności: pełna własność z KW. Budynek i otoczenie: • kamienica po modernizacji / budynek z ok. 2016 roku, • winda, • 5-piętrowy budynek, • zadbane części wspólne, • centralna lokalizacja, • pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego, narzędzi czy innych przedmiotów codziennego użytku. Cena komórki lokatorskiej: 25 000 PLN. Parking: Parking ogólnodostępny przy ulicy. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Krowoderskiej, w centralnej części Krakowa, w rejonie Starego Miasta i Kleparza. To lokalizacja szczególnie ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i najemców krótkoterminowych - ze względu na bliskość Rynku Głównego, Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej, Starego Kleparza oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, a także szybkie dojście do najważniejszych punktów centrum Krakowa. W pobliżu: • Rynek Główny, • Stary Kleparz, • Dworzec Główny, • Galeria Krakowska, • Planty, • przystanki komunikacji miejskiej, • sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, • uczelnie i biurowce, • szybki dostęp do al. Słowackiego oraz ul. Basztowej. Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania inwestycyjnego w centrum Krakowa, w lokalizacji o bardzo wysokim potencjale najmu. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, co stanowi duży atut dla inwestora szukającego gotowego produktu w sprawdzonej lokalizacji. Funkcjonalny układ, balkon, winda, pełne wyposażenie oraz bliskość Starego Miasta sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja, jak i komfortowe lokum w centrum miasta.