SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zadbana kamienica, minuta od Parku Krakowskiego,Serce Starej Krowodrzy

Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 78,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 22 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 917 zł/m²
Mediana okolicy: 17 659 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 78,5 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 22 917 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 17 659 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj tuż obok Parku KrakowskiegoSą miejsca, w których można poczuć klimat Krakowa na co dzień. Ulica Sienkiewicza, w sercu Krowodrzy, jest jednym z nich. Przedwojenna architektura, klimatyczne kawiarnie, Park Krakowski za rogiem i centrum miasta w zasięgu spaceru.Na sprzedaż 78,5-metrowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy, położone na drugim piętrze.Przestrzeń, w której dobrze się mieszkaSercem mieszkania jest przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym. Trzy duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.Dwie ustawne sypialnie znajdują się od strony spokojnego dziedzińca, zapewniając ciszę i prywatność. Z jednej z nich prowadzi wyjście na balkon.Dębowy parkiet, wysokie wnętrza i charakter przedwojennej kamienicy tworzą przestrzeń łączącą ponadczasowy styl z codzienną wygodą.Mieszkanie, które może również zarabiaćNieruchomość obecnie funkcjonuje jako dochodowy najem krótkoterminowy, z doskonałą oceną gości 4,95/5.Średni miesięczny dochód operacyjny z ostatnich 12 miesięcy wynosi ok. 8 600 zł juzż po kosztach zarządzania.Istnieje możliwość kontynuowania działalności i przejęcia funkcjonującego biznesu wraz z przyszłymi rezerwacjami, na uzgodnionych warunkach.Najważniejsze informacje:78,5 m² | salon z aneksem + 2 sypialnieBalkon od strony dziedzińca2 piętro z 4Przedwojenna kamienicaOgrzewanie gazoweCzynsz administracyjny: ok. 500 złCena: 1 799 000 złDZIEŃ OTWARTY | 19 LISTOPADA (CZWARTEK)Zapraszam na dzień otwarty! To doskonała okazja, aby zobaczyć mieszkanie na żywo i poczuć klimat tego miejsca.Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu godziny!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 22 917 zł/m²
Mediana okolicy: 17 659 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Inwalidów 71
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
82 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Inwalidów 02
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra Psychoterapii UJ CM
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Więźniów Obozów Zagłady
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 14
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Embassy International School
35 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,9 km