SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pokoje 73 m² Będzin Ksawera | 0% prowizji

Żwirki i Wigury, Ksawera, śląskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 740 zł/m²
Mediana okolicy: 6 988 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat będziński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Ksawera) kosztuje 5 740 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 6 988 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat będziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat będziński

Ta oferta: 5740 zł/m²
Mediana okolicy: 6988 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaBędzin

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Opis

0% PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!Szukasz przestronnego, 4-pokojowego mieszkania w cichej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Będzina? Ta oferta na osiedlu Ksawera przy ul. Żwirki i Wigury to idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora szukającego gotowego układu pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z Księgą Wieczystą.Maksymalnie funkcjonalny układ (M5) – 4 niezależne, ułożone pokoje zapewniają prywatność każdemu domownikowi.Bezobsługowe media miejskie – ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych i związanych z nimi przeglądów).Osobna łazienka oraz osobne WC.Mieszkanie nieumeblowane – możliwość pozostawienia umeblowania kuchennegoMożliwość zamiany – właściciel rozważy zamianę mieszkania na dom w podobnej cenie w okolicach Będzina lub Dąbrowy Górniczej.Piwnica o powierzchni 3,76 m².LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKUMINUTOWEGO SPACERU:1 minuta (50 m): Sklep Biedronka na codzienne zakupy.1 minuta: Przystanek autobusowy (wygodna komunikacja miejska).5 minut: Prywatne przedszkole – idealne ułatwienie dla rodzin z dziećmi.5 minut: Basen sportowy.10 minut: Peron stacji kolejowej (szybki, dojazd pociągiem do centrum Katowic i okolicznych miast).15 minut: Przystanek tramwajowy.0% COMMISSION FOR THE BUYER!Are you looking for a spacious, 4-room apartment in a quiet, yet perfectly connected part of Będzin? This offer in the Ksawera district at Żwirki i Wigury Street is an ideal opportunity for a large family or an investor seeking a ready-to-rent layout.---KEY PROPERTY HIGHLIGHTS:Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta).Highly functional layout (M5) – 4 separate, well-proportioned rooms ensuring privacy for all residents.Maintenance-free city utilities – central heating and hot water provided directly from the municipal network (no gas water heaters or mandatory inspections).Separate bathroom and toilet.Unfurnished apartment – option to keep the kitchen furniture.Property exchange option – the owner will consider exchanging the apartment for a house of similar value in the Będzin or Dąbrowa Górnicza area.Storage unit (basement) measuring 3.76 m².LOCATION – EVERYTHING WITHIN A FEW MINUTES' WALK:1 minute (50 m): Biedronka supermarket for daily shopping.1 minute: Bus stop (convenient public transport).5 minutes: Private kindergarten – a great convenience for families with children.5 minutes: Sports swimming pool.10 minutes: Railway station platform (quick train access to the center of Katowice and surrounding cities).15 minutes: Tram stop.