Dom Łazy, ul. Turkusowa

Opis

• Komfortowy bliźniak premium [funkcjonalnie Dom wolnostojący] przy lesie – Magdalenka Rezydencje | Bez prowizji! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do stolicy? Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **183 m²**. Nieruchomość zlokalizowana jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu **Magdalenka Rezydencje** (tylko 12 domów), w otulinie lasów. > **Oferta bezpośrednia od właściciela – Kupujesz BEZ PROWIZJI %!** > ## Lokalizacja, która zachwyca (Łazy / Magdalenka) Prestiżowa, zielona okolica pod Warszawą gwarantująca ciszę, prywatność oraz doskonałą logistykę: * *Natura na wyciągnięcie ręki:** Tylko 300 m do Lasów Magdaleńskich i 600 m do Lasów Sękocińskich. Błyskawiczny dojazd do Warszawy:** Zaledwie 600 m do wjazdu na węzeł DK7 (S7, S8, S79) – dojazd do stolicy zajmuje **10–15 minut**. * **Wszystko pod ręką:** W pobliżu pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, fitness, stacja BP). Zaledwie 5 km do CH Janki (IKEA, Cinema City). • Przestronne wnętrze bez skosów (Pełna funkcjonalność) Dom wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej (Porotherm + ocieplenie styropianem). Dzięki **brakowi skosów** każda z dwóch kondygnacji oraz półpiętro oferują 100% powierzchni użytkowej. Układ pomieszczeń (Idealny dla rodziny i pod Home Office): * **Parter:** Przestronny, jasny salon (**41 m²**) z klimatycznym kominkiem, oddzielna i widna kuchnia (**11 m²**), komfortowy gabinet (**8 m²**), łazienka (**3 m²**), hall oraz przedsionek. * **Półpiętro:** Duży, ustawny pokój (**23 m²**). * **Piętro:** 3 sypialnie (**14 m², 17 m², 32 m²**), 2 komfortowe łazienki (**7 m² + 6 m²**), pojemna zabudowa w szafach wnękowych. * **Dodatkowo:** Garaż jednostanowiskowy, kotłownia oraz strych/poddasze idealne do przechowywania. ## Prywatna enklawa – Działka 670 m² Ogród został w pełni zagospodarowany i zaprojektowany z myślą o relaksie oraz prywatności: * **Pełna intymność:** Ponad 100 gęsto posadzonych tui o wysokości ponad 3 metrów skutecznie odcina posesję od sąsiadów. * **Strefa relaksu i rekreacji:** Altana, huśtawka, basen (4,5 m). * **Zaplecze gospodarcze:** Warzywniak, drewutnia, domek narzędziowy, estetyczna wiata na odpady. * **Bezobsługowy trawnik:** Rozprowadzona instalacja pod robota koszącego (**robot w zestawie!**). ## Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania Dom jest niezwykle ekonomiczny w eksploatacji dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań: * **Fotowoltaika (PV):** Instalacja naziemna **3 kWp** + dodatkowe panele dedykowane do ogrzewania wody. * **Ogrzewanie:** Bezpieczny i wydajny gazowy piec kondensacyjny (media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja). * **Komfort cyfrowy:** Podłączony szybki światłowód. ## Bezpieczeństwo i dodatkowe inwestycje premium Dom został wykończony z dbałością o detale techniczne, które posłużą na lata: * **Bezpieczeństwo:** Zamknięte osiedle z monitorowaną bramą, alarm wewnętrzny i zewnętrzny, monitoring budynku, ochrona fizyczna Seris. * **Okna:** Nowe pakiety 3-szybowe z gwarancją aż do **2030 roku**. * **Infrastruktura wokół domu:** Wykonane profesjonalne odwodnienie fundamentów, system odprowadzania deszczówki oraz solidny podjazd z kostki na stabilizacji betonowej. ## Dlaczego warto tu zamieszkać? * **Gotowy do wprowadzenia** – nie tracisz czasu na remonty i ekipy budowlane. * **6 pokoi** – idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie. * **Prestiż i natura** – prestiżowy adres w Magdalence w otoczeniu lasów.]* *dom Magdalenka, dom Łazy, dom pod Warszawą, dom przy lesie, bliźniak Warszawa południe, dom S7, dom Janki, dom z fotowoltaiką, dom 6 pokoi, dom z ogrodem 600 m2+, dom zamknięte osiedle, nieruchomość premium Warszawa okolice, dom szybki dojazd Warszawa.*

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczne Katolickie Liceum Ogólnokształcące imienia błogosławionego księdza Jerzego Popiełuszki w Łazach

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Muzyczna Przedszkolandia

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rolna 02

  13 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  4 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.