SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łeba, ul. Sienkiewicza - 1 299 000 zł

ul. Sienkiewicza, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 8119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 119 zł/m²
Mediana okolicy: 4 301 zł/m²; ta oferta: +88,8%
Podobne oferty: 22; mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 160 m² (Łeba) kosztuje 8 119 zł za m² — 88,8% więcej niż mediana 4 301 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dochodowy pensjonat w sercu Łeby - gotowy biznes nad Bałtykiem Szukasz nieruchomości, która łączy funkcję komfortowego domu z możliwością generowania stabilnych przychodów? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów oraz osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych nad polskim morzem. Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni około 160 m², położony przy ul. Sienkiewicza w Łebie - zaledwie kilka minut spacerem od plaży, centrum miasta oraz głównych atrakcji turystycznych regionu. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk Łeba od lat należy do najbardziej obleganych kurortów nad Bałtykiem. Tysiące turystów odwiedzają miasto każdego sezonu, przyciągani szerokimi, piaszczystymi plażami, wydmami oraz bliskością Słowińskiego Parku Narodowego. To lokalizacja, która zapewnia wysoki potencjał wynajmu i atrakcyjne stopy zwrotu z inwestycji. Przemyślany układ - gotowy do prowadzenia działalności Budynek został wybudowany w 2004 roku i obecnie pełni funkcję obiektu noclegowo-usługowego. Jego funkcjonalny układ pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub dalszy rozwój istniejącego biznesu. Parter - przestrzeń gastronomiczna -lokal gastronomiczny z funkcjonującym barem -zaplecze socjalne i kuchenne -toaleta dla gości -zadaszony taras o powierzchni około 30 m², idealny do obsługi klientów w sezonie letnim I piętro -2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami -balkony -wspólny aneks kuchenny II piętro -2 niezależne pokoje gościnne z łazienkami -wspólny aneks kuchenny Poddasze użytkowe -przestronny pokój z własną łazienką Łącznie obiekt oferuje 5 niezależnych pokoi z łazienkami, co pozwala na komfortowe przyjmowanie gości przez cały sezon. Atuty nieruchomości • gotowy, funkcjonujący model biznesowy • atrakcyjna lokalizacja w popularnym kurorcie nadmorskim • możliwość prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej jednocześnie • monitoring oraz system alarmowy • ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego na olej opałowy • przynależne miejsca parkingowe dla właściciela za budynkiem • możliwość dalszej rozbudowy oferty turystycznej i zwiększania rentowności inwestycji Nieruchomości o takim przeznaczeniu i położeniu pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnym aktywie, czerpać dochody z turystyki oraz korzystać z rosnącego potencjału jednej z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejscowości w Polsce. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta wyjątkowa inwestycja w sercu Łeby. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W ELITA NIERUCHOMOŚCI Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego