Nieruchomość komercyjna Stegna - 2 899 999 zł

Opis

NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż dochodowy, całoroczny obiekt pensjonatowy o ugruntowanej pozycji na rynku turystycznym, położony na działce o powierzchni 2300 m². Nieruchomość obejmuje: • budynek główny o powierzchni użytkowej 316 m², • budynek mieszkalny całoroczny 48 m², • dwa domki holenderskie • dodatkową infrastrukturę zapewniającą komfortowy pobyt gości i sprawne funkcjonowanie obiektu. Budynek główny składa się z: • 14 pokoi z prywatnymi łazienkami, • apartamentu z własną kuchnią, • recepcji, • ogólnodostępnej kuchni z jadalnią, • kotłowni, • magazynku dla obsługi, • poddasza z łazienką. W skład nieruchomości wchodzą również: • 2 place zabaw, • drewniana wiata rekreacyjna o powierzchni 35 m², • parking dla 18 samochodów. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest w Stegnie - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Mierzei Wiślanej, zaledwie 40 km od Gdańska. Położenie w centrum miejscowości zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, restauracji oraz atrakcji turystycznych, a bliskość szerokich, piaszczystych plaż gwarantuje wysokie zainteresowanie turystów przez cały sezon. ATUTY • Gotowy, funkcjonujący biznes z wieloletnią historią działalności. • Całoroczne źródło dochodu. • Dodatkowe miejsca noclegowe w domkach holenderskich i domku całorocznym. • Pompa ciepła 16 kW wraz z instalacją fotowoltaiczną obniżająca koszty eksploatacji. • Place zabaw i strefa rekreacyjna zwiększające atrakcyjność obiektu dla rodzin z dziećmi. • Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem hotelowym i technicznym. INFORMACJE DODATKOWE Istnieje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z rozpoznawalną marką, stroną internetową, systemem rezerwacyjnym oraz aktywnymi rezerwacjami, co pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności dodatkowych inwestycji i rozpoczęcie zarabiania od pierwszego dnia po zakupie. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, rentownego biznesu w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskiego wybrzeża. Zapraszamy na prezentację! Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Cena na tle rynku

18,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat nowodworski

Ta oferta

9177 zł/m²

Mediana okolicy

7724 zł/m²

Połowa ofert

4,9–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stegna, Powstańców Warszawy

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.