Nieruchomość komercyjna Łeba, ul. Władysława Grabskiego

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt noclegowo-gastronomiczny w Łebie przy ul. Władysława Grabskiego 20. To gotowy biznes nad morzem, który od 15 lat z powodzeniem funkcjonuje jako pensjonat i restauracja z renomą. Lokalizacja: spokojna część miasta – naprzeciw marketu Polo, 600 m od centrum i tylko 1,5 km do linii morza, 500 m do jeziora Sarbsko. Dogodny dojazd, blisko głównych traktów turystycznych i szlaków spacerowych, rowerowych. Najważniejsze atuty obiektu: Powierzchnia użytkowa 315 m² na działce 545 m² Restauracja z tarasem i ogródkiem – miejsce z wypracowaną marką i stałymi klientami 8 pokoi gościnnych + apartament 50 m² z aneksem kuchennym i dużym balkonem Sala szkoleniowo-świetlicowa 46 m² – idealna pod warsztaty, spotkania integracyjne czy małe konferencje Pełne wyposażenie kuchenne i hotelowe – biznes gotowy do kontynuacji bez dodatkowych inwestycji Nowa elewacja (maj 2025) – świeży, zadbany wygląd budynku Wysokiej jakości materiały (drewniane okna, dach pokryty blachodachówką) Ogrzewanie gazowe, wszystkie media miejskie (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Dlaczego warto? Dochodowy biznes – pensjonat i restauracja działają całorocznie. Gotowy do przejęcia – sprzedawany z pełnym wyposażeniem kuchennym i hotelowym. Atrakcyjna lokalizacja – blisko centrum i plaży, w sąsiedztwie turystycznych szlaków. Możliwość rozbudowy – przestrzeń działki i układ budynku dają elastyczność w planowaniu nowych inwestycji. Nowa elewacja – świeży wygląd obiektu. Możliwości biznesowe: Obiekt daje ogromny potencjał do prowadzenia różnych działalności: Pensjonat z restauracją – kontynuacja sprawdzonego i dochodowego modelu Dom wczasowy z wyżywieniem dla grup turystycznych i kolonii Centrum warsztatowe – miejsce dla organizatorów szkoleń, zajęć ruchowych, rozwojowych i integracyjnych Obiekt całoroczny – gwarancja przychodów nie tylko w sezonie letnim, ale także jesienią i zimą (szkolenia, wyjazdy firmowe, turystyka weekendowa) Możliwość rozbudowy – dodatkowe pokoje lub strefa rekreacyjna Cena: 1 790 000 zł Powierzchnia: 315 m² | Działka: 545 m² Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – klienci gotówkowi i kredytowi mile widziani. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Cmentarz ewangelicki

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. św. Jakuba II

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.