Przestronne 3-pok. M po generalnym remoncie - Tarninów, piękny widok

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica

Ta oferta

6124 zł/m²

Mediana okolicy

6406 zł/m²

Połowa ofert

5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - Rataja

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Orląt Lwowskich

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niebo

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MCZ S.A.

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 79,2 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic miasta - na historycznym Tarninowie, przy ulicy Andersa.To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego wnętrza w zrewitalizowanej kamienicy, ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość centrum.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa: 79,2 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Przynależności: bardzo duża piwnica o powierzchni aż 18,30 m²Cena: 485 000 złSTAN TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie na początku bieżącego roku przeszło kompleksowy remont generalny.Podczas remontu zadbano o najważniejsze aspekty techniczne i wizualne:Całkowicie wymieniona instalacja grzewcza.Zainstalowany nowy piec gazowy (urządzenie znajduje się na gwarancji).Położone nowe podłogiZamontowane nowe, solidne drzwi wejściowe.Wykończona od podstaw nowa łazienka oraz funkcjonalna, nowoczesna kuchnia.UKŁAD POMIESZCZEŃ - do ogłoszenia załączony został poglądowy rzut pomieszczeń.Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest niezwykle ustawne i daje ogromne możliwości aranżacyjne.W skład lokalu wchodzą:3 przestronne, jasne pokoje,Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,Nowoczesna łazienka z WC,Wygodny przedpokój komunikujący wszystkie strefy mieszkania.WYPOSAŻENIEW cenie nieruchomości pozostają wszelkie elementy stałej zabudowy, w tym w pełni wyposażona nowa kuchnia oraz wykończona łazienka. Pozostałe elementy umeblowania i wyposażenia pozostają do indywidualnych ustaleń z kupującym.KOSZTY UTRZYMANIAMieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrą izolacją termiczną - jest niezwykle ciepłe, co w połączeniu z nowoczesnym piecem gazowym gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie. Czynsz administracyjny z funduszem remontowym wynosi: 658 zł.BUDYNEKLokal znajduje się w przepięknej, zabytkowej kamienicy, która po renowacji odzyskała swój dawny blask. Budynek przeszedł remont dachu, a jego zabytkowa elewacja została pięknie odnowiona, ciesząc oko historycznymi detalami. Klatka schodowa jest obecnie w dobrym stanie, natomiast wspólnota mieszkaniowa zaplanowała już w przyszłości jej gruntowny remont, co z pewnością dodatkowo podniesie rynkową wartość całej nieruchomości.LOKALIZACJA I OTOCZENIEPołożenie przy ulicy Andersa na Tarninowie to gwarancja prestiżu i wygody.Widok: Z okien mieszkania roztacza się piękny, kojący widok na zieleń Skweru Orląt Lwowskich / Plac Biskupi.Bezpieczeństwo: Okolica jest niezwykle cicha i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Sąd Rodzinny.Infrastruktura: Pomimo kameralnego, historycznego charakteru dzielnicy, lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do ścisłego centrum miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna oraz tereny spacerowe.To mieszkanie to rzadkość na rynku wtórnym - łączy w sobie gotowy do wejścia standard z unikalnym, historycznym klimatem i jedną z najlepszych lokalizacji w mieście.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Joanna Partyka - Centrum NieruchomościLegnica, ul. Chojnowska 11