2 x miejsce parkingowe+komórka lokatorska | Smolec

Opis

Bezczynszowe mieszkanie 112 m² 4 pokoje, przy parku, 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska w Smolcu przy parkuKomfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 112 m², położone w cichej i zielonej części Smolca, przy parku z klimatyzacją na obu piętrach. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia i pełna niezależność (brak czynszu), zarządzanie roletami, oświetleniem przez telefon sprawiają, że to gotowa przestrzeń do wygodnego życia dla rodziny z dostępem do edukacji i wygodnego transportu miejskiego.Poziom I – 70,40 m²: salon z kuchnią i jadalnią (28,2 m²) z wyjściem na duży balkon ( w kuchni ogrzewana podłoga) dwa ustawne pokoje (13,4 m² i 11,5 m²) przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, kabiną prysznicową i WC pomieszczenie gospodarcze / pralnia / garderoba z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnymPoziom II – ok. 42 m²: duża, komfortowa sypialnia osobna, pojemna garderoba łazienka z wanną i WCStandard i wyposażenie: Mieszkanie wykończone i umeblowane z AGD. klimatyzacja w salonie oraz w sypialni na piętrze elektryczne rolety oraz zdalnie sterowane oświetlenie światłowód – stabilna i szybka praca zdalna ogrzewanie gazowe (oszczędny piec dwufunkcyjny) ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience na pierwszym poziomieDodatkowe udogodnienia + 50 000 zł. duży balkon od zachodu komórka lokatorska na poziomie 0, przy parkingu +10 000 zł 2 miejsca postojowe +2x 20 000 zł kameralna zabudowa i spokojne otoczenieLokalizacja – Smolec przy parku. To miejsce daje realny balans między spokojem a dostępem do miasta.Komunikacja przystanek autobusowy – ok. 400 m stacja PKP – 10 minut pieszo dojazd do Wrocławia Grabiszyn w ok. 5 minut do Wrocławia Głównego w ok. 15 minutEdukacja i infrastruktura nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny – 500 m w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i podstawowa opieka medycznaRekreacja i zieleń park w Smolcu – 200 m od mieszkania tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w najbliższym otoczeniu spokojna, niska zabudowa – idealna do życia rodzinnegoCodzienna wygodaBliskość Wrocławia pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu bez miejskiego zgiełku.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i bez stresu związanego z kosztami utrzymania. Jeśli szukasz miejsca „na lata” – to adres, który warto sprawdzić.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudoł696 048 030twojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

8027 zł/m²

Mediana okolicy

9097 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Śliwkowa

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,9 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.