Działka na sprzedaż - 17 000 m² - Przybysławice, Zielonki

Opis

| !OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE! Do sprzedania widokowa , uzbrojona działka budowlano-siedliskowa o pow. ok. 1,7 ha zlokalizowana w miejscowości Przybysławice, gm. Zielonki . Działka lekko nachylona, położona w I linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej. Nieruchomość ogrodzona w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 53m/ 382m/ 66m/ 335m. Działka usytuowana na jednym z najwyżej położonych punktów widokowych w gminie Zielonki, przy bezpośrednim dostępie z drogi wojewódzkiej. Na działce znajduje się dom z lat 80-tych do przebudowy lub rozbiórki . Nieruchomość oznaczona w MPZP jako " MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 27 arów ), "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach - z dopuszczalną zabudową siedliskową (ok. 67 arów ), "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 73 arów) . Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja na działce. PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA "MN"- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60% Wskaźnik pow. zabudowy - do 40% "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach. Przeznaczenie podstawowe: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady; Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość lokalizacji gospodarstw rolnych na warunkach: powierzchnia gospodarstwa rolnego, nie może być mniejsza niż 1 ha fizycznego; w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz wyklucza się rozpraszanie zabudowań gospodarczych; formę architektoniczną, gabaryty poziome i pionowe oraz skalę wszystkich obiektów w obrębie gospodarstwa rolnego; dopuszcza się realizację ogrodzeń ażurowych, trwałych na podmurówkach wyłącznie w bezpośrednim sąsiedztwie budynków kubaturowych; obowiązuje zasada wkomponowania obiektów kubaturowych w krajobraz, przy maksymalnym nasyceniu działki w zieleń wysoką; LOKALIZACJA Nieruchomość położona na wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok na Tatry. Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej oraz położonemu zaledwie 280 dalej przystankowi MPK. W pobliżu: sklepy, ośrodek zdrowia, salon fryzjerski, kwiaciarnia, myjnia samochodowa, sklepy, restauracja, pizzeria, gabinet dentystyczny, serwis samochodowy. Do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Przybysławicach zaledwie 750m. Cena: 3.200.000 zł. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole samorządowe

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jerzego Kukuczki

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Pszczółka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.