SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 200 m² - Przybysławice, Zielonki

Przybysławice, małopolskie

Powierzchnia: 12 200 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +63,9%
Podobne oferty: 97; działki powyżej 10000 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 200 m² (Przybysławice) kosztuje 139 zł za m² — 63,9% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 97 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wawel-Dom Nieruchomosci

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole samorządowe
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jerzego Kukuczki
780 m
10 min pieszo
Apteka
Pszczółka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek wielofunkcyjny w Brzozówce
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaZielonki

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki12 200 m²

PowiatKrakowski

Szerokość działki37 m

Typ działkiSiedliskowa, rekreacyjna, budowlana

Opis

Atrakcyjna Działka Widokowa w Przybysławicach koło Krakowa - Idealna na Dom i Inwestycję Biuro Nieruchomości Waweldom zaprasza do zakupu unikalnej działki o łącznej powierzchni 12 200 m² , położonej w malowniczych Przybysławicach (gmina Zielonki) , zaledwie 14 km od centrum Krakowa . To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających miejsca na wymarzony dom, jak i dla inwestorów pragnących pomnażać kapitał. Dla Mieszkańców: Przestrzeń, Spokój i Komfort Widokowa lokalizacja : Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta oferuje panoramiczne widoki i bliskość natury - część terenu stanowią zielone obszary nieurządzone (ZO) oraz wody śródlądowe (WS), co gwarantuje prywatność i harmonię z przyrodą. Dom marzeń : Na 26 arach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną (14.MN.33) możesz postawić reprezentacyjną willę z ogrodem, basenem czy strefą rekreacyjną. Minimalna powierzchnia pod zabudowę to 800 m² , co pozwala na swobodne zaplanowanie przestrzeni. Gotowa infrastruktura : Działka posiada prąd, wodę, gaz oraz dogodny dojazd asfaltową drogą - oszczędzasz czas i koszty związane z podłączeniami. Bliskość Krakowa : Doskonała komunikacja z metropolią (15-20 minut samochodem) łączy zalety podmiejskiego życia z wygodą dostępu do pracy, szkół i kultury. Dla Inwestorów: Zysk i Elastyczność Wzrost wartości : Tereny wokół Krakowa notują dynamiczny wzrost cen - inwestycja w tę działkę to szansa na wysoką stopę zwrotu w przyszłości. Wielofunkcyjność : Zgodnie z MPZP, oprócz budowy domu, możesz rozwijać obiekty usługowe (np. pracownie, małe SPA), garaże, infrastrukturę rekreacyjną lub gospodarstwa agroturystyczne - to idealne rozwiązanie pod wynajem lub sprzedaż z premią. Rynek najmu : Rosnące zapotrzebowanie na domy pod Krakowem wśród rodzin i profesjonalistów gwarantuje stabilny przychód z wynajmu. Podział działki : Istnieje możliwość wydzielenia mniejszych parcel pod inwestycje (przy zachowaniu minimalnej powierzchni 800 m²), co zwiększa potencjał zysku. Kluczowe Informacje Powierzchnia : 12 200 m² (w tym 26 arów pod zabudowę mieszkaniową). Media : Prąd, woda, gaz - dostępne od ręki. Warunki zabudowy : Dopuszczalne m.in. budynki mieszkalne, obiekty usługowe, strefy rekreacyjne, garaże. Lokalizacja : Cicha okolica z łatwym dojazdem do obwodnicy Krakowa i lotniska w Balicach. SEO Keywords : Działka na sprzedaż Zielonki, inwestycja koło Krakowa, działka budowlana z mediami, widokowa działka pod dom, nieruchomości inwestycyjne Małopolska, grunty pod zabudowę jednorodzinną, działka rekreacyjna Przybysławice. To więcej niż działka - to Twoja przyszłość! Czy marzysz o domu z widokiem na zieleń? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy? Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Waweldom i odkryj pełny potencjał tej wyjątkowej oferty! Zapraszamy - Inwestuj w spokój i zysk z głową! ::DODATKOWE INFORMACJE Wymiary działki [m]: 37x400Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: siatkaWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Ira692373323692373323robert.ira@