Leszno, ścisłe centrum I 2 pokoje | 33 m² | 1. piętro | Dąbrowskiego

Opis

Centrum Leszna, funkcjonalny układ dwóch pokoi i prywatny parking ze szlabanem – to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości z myślą o wynajmie.Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 1. piętrze przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego w Lesznie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi i w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku.Lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, osobnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia , co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw – bez konieczności dopasowywania się do standardu i aranżacji pozostawionych przez poprzednich właścicieli. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny parking ze szlabanem – szczególnie praktyczne udogodnienie przy lokalizacji w ścisłym centrum miasta.Najważniejsze atuty:Samo centrum Leszna: mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego. Rynek oraz najważniejsze punkty centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.2 pokoje na 33 m²: funkcjonalny układ obejmuje salon z otwartą kuchnią, osobną sypialnię oraz łazienkę.1. piętro: wygodne położenie mieszkania na pierwszym piętrze.Potencjał inwestycyjny: metraż, układ i centralna lokalizacja sprawiają, że lokal może być ciekawą propozycją pod wynajem.Możliwość własnej aranżacji: mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu jego standardu do własnych oczekiwań.Prywatny parking: mieszkańcy mają do dyspozycji parking ze szlabanem – duży atut szczególnie w centralnej części miasta.Piwnica: do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.UKŁAD MIESZKANIAFunkcjonalny układ jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Na powierzchni 33 m² udało się wydzielić dwie strefy – dzienną oraz prywatną sypialnię.Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także inwestora poszukującego niewielkiej nieruchomości przeznaczonej na wynajem.Salon z otwartą kuchnią – wspólna przestrzeń dzienna, która daje możliwość stworzenia funkcjonalnej strefy wypoczynkowej i kuchennej.Osobna sypialnia – oddzielone od części dziennej pomieszczenie zapewniające prywatność i wygodę.Łazienka – osobne pomieszczenie dostępne z części mieszkalnej.Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania przynależna do mieszkania.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku położonego przy ul.gen. Jarosława Dąbrowskiego Jednym z ważniejszych udogodnień jest prywatny parking ze szlabanem przeznaczony dla mieszkańców. Przy lokalizacji w centrum miasta możliwość korzystania z parkingu stanowi istotny atut nieruchomości. Tuż naprzeciwko klatki schodowej znajduje się niewielki plac zabaw. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w samym centrum Leszna przy ulicy gen. Jarosława Dąbrowskiego w sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. To lokalizacja zapewniająca bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Rynek znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i placówki edukacyjne,przedszkola,przystanki autobusowe,centrum miasta i Rynek,pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Centralne położenie może być szczególnie interesujące również z punktu widzenia inwestora. Dwupokojowe mieszkanie o niewielkim metrażu w centrum miasta to format, który warto rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia: 33 m²liczba pokoi: 2piętro: 1układ: salon z otwartą kuchnią + osobna sypialnia + łazienkastan: do remontu / odświeżeniaczynsz: około 550 zł miesięcznieogrzewanie miejskie zawarte w czynszuenergia elektryczna płatna osobno według indywidualnego zużyciapiwnicaprywatny parking ze szlabanem dla mieszkańcówDla naszych klientów oferujemy :Bezpłatne doradztwo kredytowePomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.Pokaż mniej

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Leszno

Ta oferta

8242 zł/m²

Mediana okolicy

9648 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowskiego

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Pole Nadziei

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wesoły Domek

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. M. Skłodowskiej-Curie

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.