Dom Lesznowola, ul. Jeża

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w stylu polskiego dworku, położony w spokojnej części Lesznowoli, na granicy z Magdalenką. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i życie blisko natury. Dom o powierzchni 180 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni 1642 m², otoczonej zielenią i sąsiedztwem Lasu Sękocińskiego. Kameralna okolica, spokojne otoczenie i wyjątkowy klimat miejsca tworzą idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • duża działka 1642 m² zapewniająca prywatność i przestrzeń • dodatkowy wolnostojący budynek o łącznej pow. ok 100 m² z możliwością adaptacji na garaż dwustanowiskowy lub pod działalność gospodarczą, • podpiwniczenie - idealne miejsce na pralnię, suszarnię lub magazyn • bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Sękocińskiego • cicha, prestiżowa lokalizacja Lesznowola/Magdalenka • klasyczna bryła domu w stylu polskiego dworku • potencjał własnej aranżacji - stan pomiędzy surowym zamkniętym a deweloperskim • solidna technologia budowy i wysokiej jakości materiały • możliwość zastosowania gruntowej pompy ciepła - korzystne warunki gruntowe: wilgotne, żwirowe podłoże oraz odpowiedni poziom wód gruntowych mogą sprzyjać zastosowaniu gruntowej pompy ciepła • media miejskie pod domem: prąd, gaz i wodociąg, kanalizacja w drodze DOM Z CHARAKTEREM I SOLIDNĄ KONSTRUKCJĄ Budynek został wybudowany w 2009 roku z myślą o trwałości i komforcie użytkowania. Zastosowano wysokiej jakości materiały: • ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 38 cm • ocieplenie styropianem o grubości 16 cm • solidne stropy żelbetowe • dach o klasycznej konstrukcji pokryty ceramiczną dachówką w eleganckim czerwonym kolorze • indywidualnie wykonane okna o łukowych kształtach, które nadają wnętrzom wyjątkowy, reprezentacyjny charakter LOKALIZACJA - BLISKO NATURY I MIASTA • Las Sękociński na wyciągnięcie ręki - bliskość rozległych terenów leśnych, ścieżek spacerowych i rekreacyjnych zapewnia codzienny kontakt z naturą oraz wyjątkową prywatność, • Tężnia solankowa w Magdalence - ok. 500 m w linii prostej - dodatkowy atut lokalizacji, pozwalający korzystać z przestrzeni rekreacyjnej i walorów zdrowotnych okolicy, • Wyjątkowy charakter regionu - okolica znana jest z występowania zasobów wód termalnych, dzięki czemu wyróżnia się klimatem nawiązującym do terenów uzdrowiskowych, takich jak pobliski Konstancin-Jeziorna, • Naturalny mikroklimat - obecność lasów sosnowych wpływa na jakość powietrza i sprzyja wypoczynkowi, spacerom oraz aktywnemu stylowi życia, • Idealne połączenie natury i miasta - spokojne miejsce do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do Warszawy, lokalnej infrastruktury i najważniejszych punktów usługowych: - Las Sękociński - kilka minut spacerem - Szkoły i przedszkola - ok. 5-7 min - Sklepy i usługi - ok. 5-10 min - Magdalenka - ok. 5 min - Piaseczno - ok. 10-15 min - Centrum Handlowe Janki - ok. 10-15 min - Warszawa Ursynów - ok. 15-20 min - Lotnisko Chopina - ok. 25-30 min To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną rezydencję w miejscu łączącym elegancję, przestrzeń i naturalne otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy. Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału nieruchomości oraz możliwych sposobów jej zaaranżowania. Rendery mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Dom robi świetne wrażenie na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w procesie zakupu - również w przypadku potrzeby sprzedaży innej nieruchomości lub uzyskania kredytu. Magdalena Laskowska Ekspert do spraw nieruchomości [numer] " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Lesznowola

Ta oferta

9667 zł/m²

Mediana okolicy

8427 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.