SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Łężany, bez pośrednika - 350 000 zł

Łężany, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 100 m²
Cena za metr: 3500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 583 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 16; mieszkania 90–120 m² · powiat kętrzyński
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 100 m² (Łężany) kosztuje 3 500 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 4 583 zł za m² dla 16 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat kętrzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem handlowo-usługowym (jedna część stanowiąca lokal handlowo-usługowy, w drugiej lokal przystosowany do prowadzenia podstawowej działalności gastronomicznej). Działka o powierzchni 868 m2, graniczy bezpośrednio z zabytkowym zespołem pałacowo-parkowym w Łężanach, 250 m od dużego Jeziora Legińskiego i plaży wiejskiej. Blisko również Sanktuarium Maryjne w Świętej Lipce (ok. 15 km) oraz Miasto Reszel (ok. 10 km), zwane Perłą Warmii. Teren płaski, z urządzonym zjazdem z drogi asfaltowej, ogrodzony, wokół starodrzew. Pełna infrastruktura techniczna: woda, kanalizacja, energia elektryczna, telekomunikacja, gaz ze zbiornika naziemnego). Budynek murowany, parterowy, wybudowany w 1970 roku, poddawany remontom. Część gastronomiczna: posadzki z terakoty, ściany obłożone panelami ściennymi, w części sanitarnej okładziny z płytek ceramicznych. Część handlowo-usługowa: posadzki z lastrico, ściany tynkowane + malowane farbami emulsyjnymi, częściowo okładziny z płytek ceramicznych. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe i drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe typowe i drewniane. Nieruchomość o bardzo dużym potencjale, możliwe prowadzenie działalności gospodarczej, rozbudowa, adaptacja na cele mieszkalne.