Mieszkanie z ogródkiem koło Krakowa / nowe osiedle

Opis

Sprzedaż w cenie dewelopera / bez prowizji oraz podatku 2 % PCCNowoczesne osiedle mieszkaniowe na granicy Krakowa oraz LibertowaMożliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - 4 pokojoweoraz 2 pokojowe / Doskonała inwestycja pod wynajemMieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej 116m2.Piętro o powierzchni użytkowej 76 m2. Poddasze o powierzchni około40m2, ma wysokość w szczycie około 300cm i powierzchnię popodłodze około 70m2 co może pozwolić na zaaranżowanie powierzchnio pełnej funkcji mieszkalnej (pokoje, łazienka) z niezależnymwejściem w obrębie klatki schodowej (użytkowo może być tooddzielne nieduże mieszkanie na poddaszu) bądź standardowo możestanowić drugi poziom mieszkania dwupoziomowego.W cenie zakupu nieruchomości jest wliczony przynależny ogródek opowierzchni około 50m2 oraz jedno zadaszone miejsce postojowezlokalizowane w wiacie parkingowej (nabywca posiada również prawopierwszeństwa zakupu drugiego miejsca postojowego w cenie20.000zł). Szczegóły oferty:pełny stan deweloperski dla kondygnacji piętra i poddasza (m.inmontaż elektryczny,  kocioł gazowy, rozprowadzenie instalacji dorekuperacji)przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej i wód opadowych,elektryczne, gazowe, światłowód (internet + tv intern.)osiedle zamkniętetereny zewnętrzne w całości wykończonemieszkania bezczynszowekameralne otoczenie domów jednorodzinnychdla kondygnacji poddasza możliwość uzgodnienia sposobu aranżacji(np. przestrzeń otwarta; dwa lub trzy pokoje; łazienka; anekskuchenny)dla kondygnacji piętra możliwość usunięcia ściany działowej ipowiększenia przestrzeni dziennej (salonu) likwidując jednąsypialnię Termin oddania inwestycji: grudzień 2025           Otoczenie stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnychpołożonych pośród zieleni. Obrzeża Libertowa sąsiadują zdzielnicą Opatkowice, gdzie zlokalizowany jest przystanek koleimiejskiej, skąd możemy dotrzeć do centrum Krakowa w 20min. Wodległości około 1km znajdują się przystanki autobusowe (Petrażyckiego lub Zakopianka).Mieszkanie stanowi część kameralnej inwestycji, która składaćsię będzie z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Całość zabudowy będzie ogrodzona z wjazdem przez automatycznąbramą.Budynek zaprojektowano w nowoczesnym, przyjaznym stylu. Szczególnąuwagę postawiono na walory użytkowe budynku. Zastosowana jesttradycyjna technologia z wykorzystaniem materiałów wysokiejjakości, zapewniających również bardzo dobrą izolacyjnośćtermiczną. Cena 937 000 zł do negocjacjiZapraszam na prezentację / Pomagamy w formalnościach kredytowych

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Mogilany

Ta oferta

8078 zł/m²

Mediana okolicy

9285 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Libertowska 01

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Iskierka

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Libertowie

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Kraków- Południe

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,1 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.