SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z ogródkiem koło Krakowa / nowe osiedle

Zgodna, Krakowski, Libertów, małopolskie

Powierzchnia: 116 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 078 zł/m²
Mediana okolicy: 10 162 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 116 m² (Krakowski, Libertów) kosztuje 8 078 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 10 162 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 8078 zł/m²
Mediana okolicy: 10 162 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 937 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 750 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

GminaMogilany

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieWłasne gazowe – piec II funkcyjny

Pow. całkowita116 m²

Pow. użytkowa76 m²

Powiatkrakowski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny – połączony z jadalnią

Opis

Sprzedaż w cenie dewelopera / bez prowizji oraz podatku 2 % PCCNowoczesne osiedle mieszkaniowe na granicy Krakowa oraz LibertowaMożliwość podziału na dwa niezależne mieszkania - 4 pokojoweoraz 2 pokojowe / Doskonała inwestycja pod wynajemMieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej 116m2.Piętro o powierzchni użytkowej 76 m2. Poddasze o powierzchni około40m2, ma wysokość w szczycie około 300cm i powierzchnię popodłodze około 70m2 co może pozwolić na zaaranżowanie powierzchnio pełnej funkcji mieszkalnej (pokoje, łazienka) z niezależnymwejściem w obrębie klatki schodowej (użytkowo może być tooddzielne nieduże mieszkanie na poddaszu) bądź standardowo możestanowić drugi poziom mieszkania dwupoziomowego.W cenie zakupu nieruchomości jest wliczony przynależny ogródek opowierzchni około 50m2 oraz jedno zadaszone miejsce postojowezlokalizowane w wiacie parkingowej (nabywca posiada również prawopierwszeństwa zakupu drugiego miejsca postojowego w cenie20.000zł). Szczegóły oferty:pełny stan deweloperski dla kondygnacji piętra i poddasza (m.inmontaż elektryczny, kocioł gazowy, rozprowadzenie instalacji dorekuperacji)przyłącza: wody, kanalizacji sanitarnej i wód opadowych,elektryczne, gazowe, światłowód (internet + tv intern.)osiedle zamkniętetereny zewnętrzne w całości wykończonemieszkania bezczynszowekameralne otoczenie domów jednorodzinnychdla kondygnacji poddasza możliwość uzgodnienia sposobu aranżacji(np. przestrzeń otwarta; dwa lub trzy pokoje; łazienka; anekskuchenny)dla kondygnacji piętra możliwość usunięcia ściany działowej ipowiększenia przestrzeni dziennej (salonu) likwidując jednąsypialnię Termin oddania inwestycji: grudzień 2025 Otoczenie stanowi kameralna zabudowa domów jednorodzinnychpołożonych pośród zieleni. Obrzeża Libertowa sąsiadują zdzielnicą Opatkowice, gdzie zlokalizowany jest przystanek koleimiejskiej, skąd możemy dotrzeć do centrum Krakowa w 20min. Wodległości około 1km znajdują się przystanki autobusowe (Petrażyckiego lub Zakopianka).Mieszkanie stanowi część kameralnej inwestycji, która składaćsię będzie z domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.Całość zabudowy będzie ogrodzona z wjazdem przez automatycznąbramą.Budynek zaprojektowano w nowoczesnym, przyjaznym stylu. Szczególnąuwagę postawiono na walory użytkowe budynku. Zastosowana jesttradycyjna technologia z wykorzystaniem materiałów wysokiejjakości, zapewniających również bardzo dobrą izolacyjnośćtermiczną. Cena 937 000 zł do negocjacjiZapraszam na prezentację / Pomagamy w formalnościach kredytowych