SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Lipków, ul. Rocha Kowalskiego

ul. Rocha Kowalskiego, Lipków, mazowieckie

Powierzchnia: 145,96 m²
Cena za metr: 10 277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 277 zł/m²
Mediana okolicy: 9 896 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 10; mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 146,0 m² (Lipków) kosztuje 10 277 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 9 896 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zielony Lipków | 145,96 m² | 6 pokoi | duży ogród | garaż Zielony Lipków to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Lipkowa, w gminie Stare Babice, tuż przy otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu blisko natury, ale bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do Warszawy. Ogłoszenie dotyczy lokalu 6F/1 w cenie 1 399 000 zł. Jest to przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 145,96 m² powierzchni użytkowej (151,25 m² powierzchni całkowitej), zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu i wysokim komforcie codziennego funkcjonowania. Atutem lokalu jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący 6 pokoi, 3 łazienki, garaż w bryle budynku oraz prywatny ogród o powierzchni około 290 m². Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi wykończyć wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Inwestycja została zaplanowana z naciskiem na nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. W standardzie przewidziano m.in. pompę ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na wygodę użytkowania, komfort cieplny i nowoczesny standard zamieszkania. Zielony Lipków to inwestycja o wyjątkowo kameralnym charakterze — obejmuje zaledwie 4 lokale, dzięki czemu zapewnia większą prywatność, spokój i zupełnie inny standard życia niż duże, gęsto zabudowane osiedla. To miejsce stworzone dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę, zieleń i dobrą architekturę. Lokalizacja inwestycji łączy bliskość natury z szybkim dostępem do Warszawy. Lipków to jedna z najbardziej atrakcyjnych części gminy Stare Babice — ceniona za spokój, otoczenie terenów zielonych i wygodny dojazd do miasta. Cena wskazana w ogłoszeniu dotyczy lokalu 6F/2. W ramach inwestycji dostępne są również inne lokale w cenach od 1 399 000 zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku, 6 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice

Ta oferta: 10 277 zł/m²
Mediana okolicy: 9896 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paschalisa-Jakubowicza 01
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,3 km
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
2,7 km
Park
2,9 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
6,2 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,9 km