SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Stare Babice

Stare Babice, mazowieckie

Powierzchnia: 225 m²
Cena za metr: 8440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 440 zł/m²
Mediana okolicy: 8 792 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 11; mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie, 225 m² (Stare Babice) kosztuje 8 440 zł za m² — 4% mniej niż mediana 8 792 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 879 000 zł do 1 899 000 zł (+1,1%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapowiedź oferty, wkrótce więcej informacji.Bliźniak 225 m² w zielonej okolicy - Stare Babice, otulina Puszczy Kampinoskiej . Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia, w kameralnej inwestycji domów bliźniaczych. Do wyboru układ 6 pokoi na trzech kondygnacjach, z garażem i dodatkowym miejscem postojowym oraz użytkowym strychem. Lokalizacja: dom sąsiaduje bezpośrednio z terenami zielonymi - polaną, placem zabaw, boiskiem i siłownią plenerową. W pobliżu ścieżki rowerowe, szkoła podstawowa oraz dogodny dojazd do Warszawy i pełna infrastruktura usługowa. Technologia i standard: budynek nowoczesny i energooszczędny - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe. Duże przeszklenia doświetlające wnętrza, elastyczny układ pomieszczeń do adaptacji pod własne potrzeby, prywatny ogród od strony południowej. Media: internet, telewizja kablowa, kanalizacja. Parametry: - powierzchnia: 224,94 m² -liczba pokoi: 6 i więcej po aranżacji poddasza, - zabudowa: bliźniak, - stan: deweloperski (do wykończenia), - dostępność: październik 2026 - Dodatkowo: strych, garaż/miejsce parkingowe Oferujemy pomoc prawną, w uzyskaniu finansowania oraz kontakt z architektami wnętrz i projektantami ogrodów. Media: - woda miejska, - kanalizacja, - prąd, - gaz, - światłowód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Uwaga: znacznik na mapie nie pokazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości. Kontakt Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości [numer] e-mail: [email] Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam dom w Starych Babicach. Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cechy6 pokoi

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Stare Babice

Ta oferta: 8440 zł/m²
Mediana okolicy: 8792 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,1% od pierwszego wykrycia

1 879 000 zł1 899 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	1 899 000 zł	8440 zł/m²	Adresowo
28 wrz 2026	1 879 000 zł	8351 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

31 października 2026
Podwyżka ceny
1 879 000 → 1 899 000 zł (+1,1%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Thomme 01
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Starych Babicach
760 m
9 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Arnica
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
4,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
6 km