0% Nowe, gotowe, z widokiem na las, ogródek/taras, miejsce parkingowe

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 307 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

11 411 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

9,6–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Opis

Do sprzedania wyjątkowe mieszkanie z widokiem na las, zapewniające absolutną ciszę i spokój, dla osób ceniących bliskość centrum miasta i dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie potrzebujących kompaktowej powierzchni w spokojnej okolicy wśród zieleni. Oferowany lokal znajduje się na wysokim parterze nowego bloku, oddanego do użytku w tym roku. Jest to kolejny etap cenionego osiedla Nowe Miasto Polesie. Jest to bardzo dobrze zaprojektowana przestrzeń, posiada normalne ulice, oraz lokale usługowe w parterze w starszej części osiedla. Dzięki temu mamy spokój, ciszę i bezpieczeństwo jak na osiedlu grodzonym, a jednocześnie bez opuszczania miejsca zamieszkania możemy zrobić zakupy, napić się kawy ze znajomymi czy zjeść obiad w jednej z osiedlowych restauracji.Oferowane mieszkanie znajduje się na skraju osiedla, dzięki czemu mamy kojący zmysły widok na las (sąsiednia działka nie będzie zabudowana). Pomimo położenia na parterze, mieszkanie zapewnia prywatność, ponieważ jest to wysoki parter a okna nie wychodzą na żaden ciąg komunikacyjny. Po wejściu do wewnątrz wita nas dość przestronny przedpokój w miejscem na szafę i wieszak. Pomieszczenia są w pełni rozkładowe. Dzięki panoramicznym oknom i zachodniej wystawie okiennej, wnętrze jest słoneczne i przytulne, a efekt ten potęguje podłoga z wysokiej jakości deski podłogowej z prawdziwego drewna. W salonie miejsce na aneks kuchenny znajduje się we wnęce, co jest bardzo funkcjonalnym i wygodnym rozwiązaniem, gdyż mamy wyraźne rozgraniczenie strefy kuchennej od salonu. Pomimo kompaktowym rozmiarów mieszkania będąc w salonie nie ma się poczucia siedzenia w kuchni, jak to ma miejsce w przypadku wielu dwupokojowych mieszkań z aneksem kuchennym w nowoczesnych budynkach. Sypialnia jest również przestronna i ustawna, bez problemy zmieścimy w niej szerokie łóżko oraz dużą szafę. Z obydwu pokoi mamy wyjście na duży taras/ogródek (ok 40 mkw dodatkowej przestrzeni!) poprzez dwuskrzydłowe, panoramiczne drzwi balkonowe. Łazienka jest w pełni wykończona, posiada wygodną, przeszkloną kabinę typu walk-in z odpływem liniowym. Na ścianach znajdziemy ponadczasowe płytki imitujące szlachetny marmur. Nie jest to tania imitacja, w dotyku ma się poczucie naprawdę dobrej jakości. Stolarka drzwiowa jest bezprzylgowa, firmy DRE, natomiast drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi Gerda, zapewniającymi bezpieczeństwo, oraz dobre tłumienie hałasów z klatki schodowej. Podsumowując, mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania, nabywcy zostanie jedynie montaż mebli kuchennych i sprzętów AGD, oraz zakup mebli.Jeśli chodzi o opłaty do administracji, to lokal nie jest drogi w utrzymaniu. Same opłaty stałe do administracji to około 400zł, po zgłoszeniu 1 osoby i naliczeniu odpowiednich zaliczek (woda, śmieci ciepło) będzie to ok. 700zł.Cena samego mieszkania to 503.000 PLN, oprócz tego do mieszkania przynależy komórka 3 mkw. na poziomie -1 płatna dodatkowo 15.000 zł, oraz miejsce parkingowe w hali garażowej również na poziomie -1 w cenie 47.000 zł. Nie ma możliwości zakupu lokalu mieszkalnego bez komórki i garażu. ŁĄCZNA CENA 565.000 ZŁ.Serdecznie zapraszam do oglądania mieszkania. Kontakt na podany nr telefonu lub whatsapp. Nie pobieramy prowizji od kupującego!