134m2 na Julianowie, 2 tarasy,2 garaże i konsjerż

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

10 075 zł/m²

Mediana okolicy

11 589 zł/m²

Połowa ofert

6,9–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Homesty Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Warszawska - Irysowa NŻ

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Specjalne nr 23

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Forte-Vita

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MARINA-Twój rejs do wymarzonego miejsca na ziemiTu jest tak jakby luksusowo! Kiedy patrzy się na tę nieruchomość to jedyna myśl w głowie to właśnie to słynne hasło z polskiego filmu! Bo to PORT niesamowitego standardu i elegancji.I choć nikomu nie trzeba przedstawiać tego miejsca, to jednak słów kilka pozwolę sobie opowiedzieć. To dosłownie architektoniczna PERŁA miasta Łodzi zlokalizowana na północy Bałut, która została zaprojektowana w Łódzkiej pracowni Wilkocki Projekt i za tą wyjątkowość obiekt zdobył Nagrodę II stopnia konkursu "Budowa Roku 2009". Duma pierś rozrywa, a od roku 2010 budynek w nienagannym stanie nadal oko cieszy. To pokazuje, że jego forma płynie z prądem i jest ponadczasowa.ROZKŁAD POMIESZCZEŃW tak fantastycznym budynku na 4 piętrze skrywam dla Ciebie PENTHOUSE o powierzchni aż 134 m2! Tak, tak dobrze widzisz, że niemożliwe stało się możliwe. Dwa mieszkania zostały połączone i stworzyło to niebywały układ funkcjonalny.Duży hall, który dzieli się na dwie części, prowadzi od wejścia do strefy dziennej, salonu z aneksem kuchennym i dużą, wygodną wyspą. Głęboka czerń w połączeniu z szarością pokazuje, że mocny akcent też tutaj świetnie stroi. Jeśli jednak to nie Twój styl, wystarczy mały lifting w postaci wymiany frontów i masz nową… swoją kuchnię. Druga część to strefa wypoczynku z sypialnią główną. Prawdziwy master bedroom - przestronna sypialnia, (dobrze doświetlona sporym przeszkleniem tarasowym), z niej wchodzisz do pojemnej garderoby a następnie do olbrzymiego salonu kąpielowego z wygodną wanną, idealną do domowych rytuałów SPA jest też prysznic na krótsze kąpiele. Duże lustro to niezbędna rzecz takiego miejsca, więc jest i ono! Na całej ścianie, idealne do przymiarek przed wielkim wyjściem. To jeszcze nie wszystko, bo na takie wyjście, niesamowity make-up można wykonać przy bardzo funkcjonalnej toaletce i to jest największy sztos tego pomieszczenia! W bocznej części salonu kąpielowego została ukryta toaleta i bidet, tam też znajdziesz kolejną zabudowę do przechowywania.Dwa mniejsze pokoje z garderobami, ulokowane w cichej części apartamentu odizolowane od salonu i głównej sypialni. Idealne pod miejsce do pracy lub klasyczny gabinet, bo nawet jeśli mieliby w nim pojawiać się klienci, to nie naruszają prywatności reszty rodziny. To też idealne miejsca dla maluszka, który potrzebuje spokojnego snu, czy studenta, który w ciszy przygotuje się do egzaminów. Dla wygody domowników w hallu znajduje się jeszcze łazienka z ukrytą pralnią. W całym apartamencie prosta forma i ponadczasowa aranżacji, to bez wątpienia strzał w 10! Wszystkie pomieszczenia dzięki temu można zmieniać tym, co ruchome i bawić się stylami co kwartał. Wszystko, co będzie miało wpływ na to, że to miejsce nabierze charakteru, wybierzesz już TY!Wisienką na torcie tego penthouse są dwa całkiem spore i wygodne (bo szerokie) tarasy z widokiem na duży, zielony teren Mariny i co najważniejsze! Nic nam tego widoku nie zasłania. To miejsce działa kojąco o poranku, kiedy jeszcze w szlafroku pijesz tam kawusie i również rozluźnia wieczorową porą z lampeczką wina.DODATKOWE INFORMACJE O OBIEKCIE:Niebanalna bryła w formie Statku, ogromne przeszklenia, a na wejściu wita konsjerż to tylko część pięknego życia tutaj… Bo nigdzie nie musisz się spieszyć…a to dlaczego? Bo siłownia jest na miejscu dla porannego rozruchu i sauna, by po nim wypocząć. Jeśli chcesz wieczorem się zrelaksować, to klimatyczna sala bilardowa też jest na miejscu. Najmłodsi wyszaleją się w sali zabaw lub na placu zabaw. Dookoła posesję otacza minimalistyczny ogród. W budynku znajduje się garaż podziemny oraz miejsca postojowe naziemne. Cały teren jest monitorowany, a wjazd zabezpieczony szlabanem. Wszystko brzmi bardzo wygodnie, prawda? Gwarantuje, że Marina rozkocha Cię w sobie bez pamięci. A każdy powrót do domu będzie spełnionym marzeniem.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJATo lokalizacja bardzo komfortowa i urokliwa, bo dosłownie spacerkiem do parku Julianowskiego i kilka kroków od Parku nad Sokołówką. Kilka minutek w aucie już jesteśmy w Lesie Łagiewnickim lub Centrum Handlowym Manufaktura. Komunikacja miejska też wyruszy stąd w różne zakątki miasta i to bez przesiadek. Znajdziemy w pobliżu wiele obiektów handlowo-usługowych, restauracji czy kawiarni i na Rynek Bałucki po świeże owoce czy warzywa też mkniemy z prędkością światła. No i jeśli zapomnisz o rocznicy ślubu urodzinach czy walentynkach to przed strzałem gorącą patelnią, zawsze uratuję Cię Giełda Kwiatowa, bo znajduje się dokładnie na tej samej ulicy ! Prosta droga też prowadzi na stacje Nowa Gdynia, gdy potrzebna jest chwila wytchnienia.W sąsiedztwie znajdują się również:Szkoła Podstawowa nr 55, 65, Przedszkole miejskie nr 143, 149, Park Julianowski, Park nad Sokołówką z siłownią na świeżym powietrzu, Klub Sportowy Start, Wojewódzki Szpital im. dr. W. BiegańskiegoMPK:⦁ przystanki autobusowe linie: 59,73,81A,81B,99⦁ przystanki tramwajowe – linia 4,11,19,45⦁ Dworzec Łódź Żabieniec 3kmDODATKOWE INFORMACJE:· Czynsz administracyjny ok. 2400 zł· Ekspozycja okien: Wschód/Zachód· Klimatyzacja· Apartament potrzebuje podmuchu świeżej bryzy w postaci lekkiego odnowienia.· DWA MIEJSCA postojowe W HALI GARAŻOWEJ, każde z nich dodatkowo płatne 40.000 złNie zwlekaj! Moje doświadczenie podpowiada, że taka cena w Marinie sprawi, że szybko zacumuje w niej nowy właściciel! To wykwintne miejsce do życia zaprasza do umówienia spotkania i obejrzenia go na żywo!Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.