Apartament Premium z garażem na 2 auta i tarasami - Julianów

Opis

TYLKO TU! OSTATNI TAKI APARTAMENT W SĄSIEDZTWIE LASU ŁAGIEWNICKIEGO i JULIANOWSKIEGOBez PCC ! Bez Prowizji !4 POKOJE | 127,29 m² | 2 POZIOMY | 94,54 m2 TARASÓW | ODRĘBNY GARAŻ NA 2 AUTA 41,69 m2 | STAN DEWELOPERSKI PREMIUM PLUSZachwycający apartament w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery lokale, położonej w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Łodzi - w sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego, Parku Julianowskiego, Arturówka czy Stawów Wasiaka.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużego apartamentu. Dla tych, którzy cenią jakość, naturalne światło, przestrzeń i styl oraz bliskość terenów zielonych. UWAGA ! Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pakietem wykończeniowym. PIERWSZY POZIOM - STREFA DZIENNASercem tej kondygnacji jest przestronny salon z jadalnią i kuchnią - 41,60 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem na niemal 20-metrową, zachodnią loggię.To właśnie tutaj można kończyć dzień w świetle zachodzącego słońca i kieliszkiem ulubionego napoju w ręku.Na tym poziomie znajdują się:• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz balkon - 41,60 m² • sypialnia numer 1 - 13,31 m²• łazienka - 6,00 m²• spiżarnia - 1,54 m²• komunikacja - 17,32 m²• loggia - 19,05 m²• balkon - 8,73 m²DRUGI POZIOM - STREFA PRYWATNAPrywatna część apartamentu obejmuje:• sypialnię numer 2 z wyjściem na taras - 13,37 m²• sypialnię numer 3 z wyjściem na taras - 14,32 m²• łazienkę - 7,88 m²• komunikację - 10,88 m²• pomieszczenie gospodarcze - 0,88 m²• szeroki taras okalający górny poziom - 66,76 m² - E / S / WNajwiększym atutem tej kondygnacji jest taras o powierzchni 66,76 m², dostępny bezpośrednio z pomieszczeń i komunikacji, rozciągający się na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Każdej ze stref można nadać własny charakter i funkcję: stworzyć zewnętrzny salon, jadalnię, miejsce na poranną kawę, strefę relaksu czy zielony ogród tarasowy. Takie rozmieszczenie pozwala wybierać przestrzeń odpowiednią do pory dnia, pogody i nastroju - podążać za słońcem albo przeciwnie, znaleźć przyjemny cień.PRAWIE JAK DOM. TYLKO WYGODNIEJ.127,29 m² na dwóch poziomach, blisko 95 m² prywatnych przestrzeni zewnętrznych i własny dwustanowiskowy garaż dają przestrzeń, prywatność i swobodę charakterystyczną dla domu. Ale bez obowiązków, które zwykle się z nim wiążą - koszenia trawnika, odśnieżania czy troski o bieżące utrzymanie budynku.STANDARD, KTÓRY WIDAĆ W DETALACHTo nie jest typowy stan deweloperski. Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na wysoką jakość rozwiązań technicznych, energooszczędność oraz materiały renomowanych marek - mające znaczenie nie tylko w momencie zakupu, ale przede wszystkim podczas wieloletniego użytkowania.Standard obejmuje m.in.:• aluminiową stolarkę okienną• duże przeszklenia przesuwne typu HS w salonie• ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie• pompę ciepła NIBE• indywidualny system rekuperacji VENTS• osprzęt elektroinstalacyjny BERKER• wideodomofon z funkcją interkomu• monitoring części wspólnych• wszystkie ściany wewnętrzne są ścianami działowymi, więc w zależności od potrzeb możemy wnętrze przeprojektować pod swoje potrzeby.• przygotowanie do montażu ładowarki samochodu elektrycznego• możliwość zastosowania instalacji fotowoltaicznejTu wysoki standard nie kończy się za drzwiami apartamentu.Klatki schodowe wykończono kamieniem naturalnym - granitem, a drzwi wejściowe do apartamentów pokryto naturalnym fornirem dębowym. To rzadkość na łódzkim rynku. To właśnie jakość tych elementów, których po zakupie nieruchomości nie wymienia się łatwo - stolarki, instalacji, źródła ogrzewania, wentylacji czy części wspólnych - stanowi o rzeczywistym standardzie tej inwestycji.SAMODZIELNY GARAŻ NA DWA SAMOCHODY - 41,69 m²Jego metraż zapewnia miejsce nie tylko na dwa samochody, ale również na rowery, narty, sprzęt sportowy i wyposażenie sezonowe. Garaż posiada także przygotowanie umożliwiające montaż ładowarki do samochodu elektrycznego. Cena garażu: 90 000 zł.ZIELONA, REZYDENCJONALNA CZĘŚĆ ŁODZILokalizacja przy ul. Stokrotki pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.W pobliżu znajdują się m.in.:• Park Julianowski - ok. 700 m• Las Łagiewnicki - ok. 800 m• Stawy Wasiaka - ok. 700 m• Arturówek - ok. 2 km• Stokrotka - 1,2 km - 15 min spacerem•Caffe przy ulicy - 2 km - 3 min autem• Restauracja Dwa Światy - 3 km - 7 min. autem• Bistro Ananas - 2 km - 4 min. autem• Pod Dębem - 1,8 km - 4 min. autem• szkoły, przedszkola i żłobki• sklepy i lokalna gastronomia• Uniwersytet Łódzki - Wydział Prawa i Administracji - ok. 5 km• Szkoła Podstawowa nr. 172 im. prof. Stefana Banacha - 1 km - 4 min.• Przedszkole Czary Mary - 1,6 km- 6 min.• Parkowe Przedszkole - 1,5 km- 6 min.•Żłobek Usmiech Malucha - 1,5 km - 2 min. autem• Miejski Żłobek nr. 5 - 2 km - 20 min. spacerem• przystanki komunikacji miejskiej - ok. 600 m• dogodny dojazd do autostrad A1 i A2Bliskość Lasu Łagiewnickiego, parków i terenów rekreacyjnych pozwala mieszkać blisko natury, bez rezygnowania z wygody codziennego życia w mieście.Zapraszam do umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Poznaj nieruchomość bliżej - zadzwoń i poproś o link do filmu prezentującego nieruchomość.────────Prezentowane wizualizacje mają charakter inspiracyjny i przedstawiają propozycję aranżacji wnętrz oraz przestrzeni zewnętrznych. Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz dostępnych informacji. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. ogólnej koncepcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

11 776 zł/m²

Mediana okolicy

9465 zł/m²

Połowa ofert

6,2–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Invest and More Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Invest and More Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Invest and More Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Morelowa NŻ

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  XXX Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  920 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dary Natury

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.