SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 376 m² - Żerniki, Wrocław, Fabryczna

Objazdowa, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 376 m²
Cena za metr: 1277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 277 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 376 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 1 277 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna 376 m² | Wrocław - Żerniki | Strefa SW (usługi / wielorodzinna) | Pełne mediaCena: 480 000 zł (1 276 zł/m²)Lokalizacja: Wrocław, Żerniki, ul. Objazdowa Powierzchnia łączna: 376 m² (zwarty kompleks pod zabudowę) Przeznaczenie: Strefa wielofunkcyjna SW (zabudowa wielorodzinna, usługi, jednorodzinna) Media: Pełne miejskie w przyległej drodze (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, prąd) Kształt / ukształtowanie: Działka płaska, sucha, bardzo szeroki front od ulicy Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 376 m², położony we Wrocławiu przy ul. Objazdowej (obręb Żerniki).Nieruchomość stanowi zwarty kompleks gruntu (działka bazowa 287 m² wraz z przyległościami), tworzący regularną, funkcjonalną całość z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej. Teren wyróżnia się znakomitą ekspozycją, bardzo szerokim frontem (ok. 27-28 m) oraz dostępem do kompletu sieci miejskich tuż przy granicy parceli.POTENCJAŁ ZABUDOWY I PRZEZNACZENIE (STREFA SW) Zgodnie z uwarunkowaniami planistycznymi (strefa SW) nieruchomość stwarza zróżnicowane możliwości inwestycyjne: Profil podstawowy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi komercyjne.Profil dodatkowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (np. dom wolnostojący, bliźniak, segment skrajny).Inwestycja komercyjna / usługowa: kameralny budynek biurowy, siedziba firmy, gabinety medyczne/stomatologiczne, kancelaria, mały obiekt handlowo-usługowy z witrynami i własnymi miejscami postojowymi od frontu. Kameralny budynek mieszkalny / aparthotel: mikroapartamenty lub lokale mieszkalne na wynajem.Dom z funkcją biura / gabinetu: reprezentacyjny dom jednorodzinny z wygodnym wjazdem i ogrodem.Żerniki to dynamicznie rozwijające się, zielone osiedle zachodniego Wrocławia łączące spokój z szybkim dostępem do kluczowych arterii: Samochód: szybki dojazd do ul. Żernickiej, Kosmonautów, Strzegomskiej oraz węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW / A8) i Portu Lotniczego.Kolej miejska / autobus: w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja PKP Wrocław Żerniki (dojazd do Dworca Głównego w ok. 10 minut).Otoczenie: uporządkowana zabudowa mieszkaniowa, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.INFORMACJE DODATKOWE : Stan prawny: uregulowany, bez roszczeń.Teren przygotowany pod koncepcję architektoniczną.Dostępna dokumentacja geodezyjna i mapowa.Zapraszam inwestorów, deweloperów oraz klientów indywidualnych do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych materiałów i spotkania na terenie nieruchomości.Zapraszam.Piotr Kunc Witolda Nieruchomości514 501 230

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSiatka

Pow. działki376 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA
480 000 zł
Zobacz
Gratka
WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA
480 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,1 km